Комфорт

Героев

Name: Героев на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Балашиха. Застройщик Героев комнания ООО ГС-САВВИНО - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Героев

Московская область , Балашиха

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир192

Этажей18

Продано58%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.03.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 011

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 192

Количество нежилых помещений 2

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 22

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 57,9%

Средняя цена 205 520 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 470,1 м²

Общая площадь 8 481,3 м²

Общая площадь объекта 12 136,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительно-Инжиниринговая компания монолитного индивидуального строительства (ИНН: 7723387546)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.о.Балашиха, микрорайон Железнодорожный, улица Автозаводская.корпус 409

Дата сдачи 14.10.2025

Стоимость проекта 947 638 612 ₽

Проектная декларация № 50-004016

Дата публикации проектной декларации 22.05.2024

Последнее обновление проектной декларации 09.10.2025

Дата первого ДДУ 10.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

МОСГЕОПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

АРШИН Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024103967

Архитектурное проектирование

ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ №2 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714077795

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.12.2022 · № 50-2-1-2-095170-2022 · СТРОЙСВЯЗЬ · ИНН 7734428498

Квартирография

Всего квартир: 192

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

128

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории22

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:50:0020601:8732

Площадь земельного участка 17 741 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 6727

Дата договора на землю 26.05.2022

Дата регистрации договора 16.03.2023

Срок действия договора до 26.04.2050

Застройщик

ООО ГС-САВВИНО - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК

Группа: Главстрой-Регионы

Телефон +7 (495) 644-02-00

E-mail отдела продаж info@kvartal-geroev.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

3 документов

Проектная декларация

№ 50-004016 2024-05-22

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-50-24294-2023 2023-06-27 действует до 2025-02-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-50-31161-2025 2025-02-27 действует до 2026-10-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть