Реализация проекта

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 1 кв. 2028. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 30.09.2028. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Состав квартир

Квартирография проекта включает 472 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 142, 2-комнатные — 214, 3-комнатные — 75, 4+ комнат — 41. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 214 квартиры, что составляет примерно 45,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,4 - 4,72 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 142 — около 30,1% от общего числа
• 2-комнатные: 214 — около 45,3% от общего числа
• 3-комнатные: 75 — около 15,9% от общего числа
• 4+ комнат: 41 — около 8,7% от общего числа

Планировки и отделка

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Чистовая — 126 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Подготовка стен санузлов, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Подготовка потолков санузлов, Устройство подоконников, Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы)), Установка выключателей освещения, Установка розеток, Установка домофона, Инженерная подготовка под кондиционер, Электрическая подготовка под кухню, Покрытие стен (интерьерной краской), Покрытие потолка (интерьерной краской), Установка межкомнатных дверей, в том числе откосов, пилонов и плинтусов, Покрытие пола помещений (кроме санузлов), Покрытие пола санузлов, Отделка стен санузлов, Оснащение санузлов: раковины, смесители, сантехника, душевая система со стеклянной створкой, зеркала, электрические полотенцесушители, Установка теплого пола в санузлах, Оснащение помещений освещением: встроенные потолочные светильники, розетки, потолочную LED-подсветку в душевой (теплый свет)
• Жилое: Без отделки — 346 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 9 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Благоустройство территории

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 603 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 603 машино-места
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Кто строит «"Большая Татарская 35", "Татарская 35"»

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ПРАКТИКА. Краткое наименование организации — СЗ ПРАКТИКА. Компания относится к группе «ДОНСТРОЙ». В данных застройщика указан контактный e-mail pd@dsinv.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Разрешительная документация

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003113 от 17.09.2024
• Разрешение на строительство № 77-01-021734-2024 от 17.09.2024, срок действия до 17.09.2028. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ