Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 1 пассажирский лифт и 1 грузовой или грузопассажирский лифт. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 10 192,1 м²; жилая площадь — 8 514,6 м²; нежилая площадь — 1 677,4 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 14 764,4 м².

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 112 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 30, 2-комнатные — 26, 3-комнатные — 45, 4+ комнат — 11. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 45 квартир, что составляет примерно 40,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,93 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 30 — около 26,8% от общего числа
• 2-комнатные: 26 — около 23,2% от общего числа
• 3-комнатные: 45 — около 40,2% от общего числа
• 4+ комнат: 11 — около 9,8% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 82 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 82 машино-места
• Детские площадки: 3
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО ПРАЙМ-ИНВЕСТ. Краткое наименование организации — ПРАЙМ-ИНВЕСТ. Компания относится к группе «КОРТРОС». В данных застройщика указан контактный e-mail reception@kortros.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001148 от 14.01.2020
• Разрешение на строительство № 77-107000-017453-2018 от 27.06.2018, срок действия до 27.09.2021. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор)