Бадаевский
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
6–21
Обеспеченность машиноместами
66%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
4
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
40 803
Количество подъездов
9
Количество пассажирских лифтов
76
Количество квартир
326
Количество нежилых помещений
372
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
96
Подъёмники для МГН
3
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
216
Машино-мест на территории
65
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
125,2 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,05
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Есть
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
60,3%
Средняя цена
1 186 396 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
21 436,9 м²
Общая площадь
62 239,5 м²
Общая площадь объекта
110 488,5 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, пр-кт Кутузовский, вл.12/1, вл.12/2, вл.12/6, район Дорогомилово, Западный административный округ
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
50 399 675 550 ₽
Дата средней цены
01.03.2026
Проектная декларация
№ 77-002139
Дата публикации проектной декларации
26.11.2020
Последнее обновление проектной декларации
04.08.2026
Дата первого ДДУ
09.02.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2026
Готовность 40%
2 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 20%
2 кв. 2022
Готовность 100%
4 кв. 2026
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
ЛЕОГранд
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
СтройГеоПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721014091
«ГРУППА КОМПАНИЙ «ОЛИМПРОЕКТ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Артес
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715693652
Научно-исследовательский институт транспортного строительства
Акционерное общество · ИНН 7716007031
«Научно-исследовательский центр «Строительство»
Акционерное общество · ИНН 5042109739
Архитектурное проектирование
АНТ ЯПЫ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709602209
АНТ ЯПЫ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709602209
«Проектное бюро АПЕКС»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428
«Проектная компания «Геостройпроект»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
«ГРУППА КОМПАНИЙ «ОЛИМПРОЕКТ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
«ПРОЕКТСТРОЙЭНЕРГО»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704580907
«СК МАСК»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727670201
«Научно-производственное предприятие «Зеленстройсервис»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730140973
«Научно-исследовательский центр «Строительство»
Акционерное общество · ИНН 5042109739
«ПЕРИ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7703564677
«Метрогипротранс»
Акционерное общество · ИНН 7705018916
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
13.10.2020 · № 77-1-1-3-051295-2020 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.09.2021 · № 77-1-1-2-051719-2021 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
02.11.2020 · № 77-1-1-2-055414-2020 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.07.2026 · № 77-2-1-2-036362-2026 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТНЫХ РЕШЕНИЙ · ИНН 7730255043
Положительное заключение экспертизы проектной документации
03.11.2020 · № МГЭ/33054-2/4 · Московская государственная экспертиза (Мосгосэкспертиза)" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.09.2021 · № МГЭ/33054-3/4 · Московская государственная экспертиза (Мосгосэкспертиза)" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
05.10.2022 · № 77-1-1-3-071071-2022 · Московская государственная экспертиза (Мосгосэкспертиза)" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
06.12.2022 · № 77-1-1-2-085737-2022 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
15.06.2026 · № 77-1-1-3-027642-2026 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АУ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 326
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
16
0
—
—
2-комнатные
167
0
—
—
3-комнатные
89
0
—
—
4+ комнат
54
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,2
Личный транспорт
8,5
Удалённость социальных объектов
8,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
8
Транспортная
доступность
доступность
5
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Киевская
Студенческая
Деловой центр (Выставочная)
Детские площадки2
Спортивные площадки2
Площадки ТКО2
Машино-мест216
Обеспеченность парковкой
66%
Парковка на территории65
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:07:0007001:7910
Площадь земельного участка 1
21 019 м²
Кадастровый номер участка 2
77:07:0007001:7911
Площадь земельного участка 2
20 357 м²
Кадастровый номер участка 3
77:07:0007001:7906
Площадь земельного участка 3
3 843 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
М-07-055305
Дата договора на землю 1
23.04.2020
Дата регистрации договора 1
07.05.2020
Срок действия договора до 1
16.06.2029
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
М-07-055307
Дата договора на землю 2
23.04.2020
Дата регистрации договора 2
07.05.2020
Срок действия договора до 2
16.06.2029
Застройщик
АО СЗ БАДАЕВСКИЙ
Группа:
Capital Group
Телефон
+7 (495) 363-62-00
E-mail отдела продаж
info@capitalgroupcorp.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
E-mail
info@capitalgroup.ru
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Бадаевский
Москва
Киевская
Студенческая
Деловой центр (Выставочная)
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки