Продажа ПСН 500м2 с Пятерочкой м.Окружная (ГАБ) (НДС) В продаже готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Расположено на первой линии, отличная видимость со всех сторон! Рядом остановка общественного транспорта и ТПУ Окружная. Высота потолка 4,1 м. 75 квт эл-ва. Арендатор: магазин Пятерочка. ДДА - до 2040г. (работает с 2018) МАП 1 080 000 (фикс) ГАП - 12 960 000 (фикс) РТО - 7%. Индексация - 5% (с 2027) Расходы владельца в год: - налог на имущество 831 694 руб - аренда земли 351 000 руб - эксплуатационные расходы перевыставляются арендатору Схема сделки: продажа по ДКП за 129.600.000 (с НДС, УСН также рассматривается, звоните, обсудим!) Адрес: Москва, Локомотивный проезд, 21 ЛОТ 2994