ГАБ 9 лет! Продажа здания (ОСЗ) 1594,4м2 м.Генерала Тюленева (УСН) Предлагается к продаже 2-этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Ул. Генерала Тюленева! 1979 года постройки. Первые фото с серым фасадом - свежие, после обновления фасада ( также обновили козырек и демонтировали забор во дворе!) - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2 на 2 эт.; Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана! Высота потолков 2,8-3,5м. Есть лифтовая шахта, можно восстановить и поставить лифт, если есть необходимость. В подвале расположен один бассейн. Нагрузка на перекрытия позволяет сделать дополнительный бассейн, если нужно. Земельный участок: 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. ВРИ: участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5) Коммуникации: центральные, + есть газ, 150 квт эл-ва, можно увеличить на столько же. Парковка: Наземная парковка во дворе. Установлен шлагбаум. Возможно расширить парковку до 40 м/м. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Арендаторы: Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов! На данный момент сдано в аренду 20% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка и др. МАП 2,5 млн руб. Расположение: 2 мин пешком от м.Генерала Тюленева. Адрес: Москва, ул. Генерала Тюленева, 4АС1 Не попадает в зону КРТ! ЛОТ: 1914