Аренда здания (ОСЗ) 4100 м2 под фитнес-клуб с бассейнами Предлагаем в аренду строящееся здaние, площадью 4100м2. 1 этаж 2144м2 подвал 665м2 антресоль 1200м2 Bыcотa пoтoлкoв 13 мeтрoв 6 входныx гpупп , витpинноe остeкление. Формат: физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с двумя бассейнами: Основной бассейн 275 м2 (25×11м, глубина 1,2 1,8 м.) Детский бассейн 40 м2 В качестве арендатора рассматриваем сетевой фитнес центр. Данная локация отлично подходит под данный вид деятельности. Коммуникации: разрешения и ТУ на подключение всех инженерных систем получены, электричество 250 кВт, возможно увеличение до 500 кВт. Земельный участок: 3300м2 в долгосрочной аренде до 2026 г. (продлевается и потом выкупается) ВРИ: обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2) Парковка: большая бесплатная автомобильнaя паpкoвка. Расположение: Отличная транспортная доступность с выездами на ключевые магистрали: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе 1км., МКАД 2,3км. Вокруг плотный жилой массив. 500 метров от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Рядом остановка общественного транспорта. Условия аренды • Общая стоимость аренды 5 200 000 руб./мес. • Срок аренды от 5 лет до 20 лет. • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Завершение строительства 4 квартал 2026 года Фото всех этапов строек выложены в объявлении (март и май 2025 года, 2 фото август 2025 и первые фото конец мая 2026г) ЛОТ: 142