Арт. 143425034 Готовый участок 30 соток в окружении леса у музея-заповедника «Горки Ленинские» — идеальное место для вашей семейной резиденции!Уникальное предложение: продается массив смежных земельных участков суммарной площадью 30 соток в живописнейшем уголке Подмосковья — деревня Коробово, Ленинский городской округ (пос. санатория «Горки Ленинские»). Это место силы всего в ~10 км от МКАД, где историческое наследие, лес и вода создают идеальные условия для строительства постоянного дома или престижной резиденции.Природа и атмосфера:Участок граничит с лесным массивом, обеспечивая полную приватность и защиту от городского шума. Территория находится в непосредственной близости от Государственного исторического музея-заповедника «Горки Ленинские» и действующего Крестовоздвиженского Иерусалимского монастыря, что гарантирует сохранность окружающей природы и исторического облика на десятилетия. Здесь регулярно проходят культурные события федерального уровня (например, «Джазовые сезоны» Игоря Бутмана). Одна из границ участка выходит на живописный спуск к реке с оврагом — для этого дома уже обустроен уникальный спуск-лестница к воде, а лес вокруг расчищен для прогулок. Вы получаете не просто землю, а собственный природный парк с выходом к воде.Инфраструктура и коммуникации:Массив готов к строительству «под ключ». Электричество уже на участке (15 кВт). Самое главное преимущество — магистральный газ проходит прямо по границе вашей земли, что дает реальную техническую возможность подключения к центральному газоснабжению. Подъездной путь к участку удобен для любого вида транспорта, включая грузовой.Транспортная доступность и перспективы:Локация выигрывает не только в настоящем, но и в будущем. Участок расположен на границе деревни, в окружении леса, рядом с микрорайоном Витовка и СНТ Эскулап. Рядом проходит трасса М-4 «Дон» и Каширское шоссе, а в 10-15 минутах езды находится город Видное с полным спектром городской инфраструктуры (школы, поликлиники, ...