Арт. 138571299 Продажа здания в центре Туапсе. 116,5 кв. м, 2 входа, 380 В. Характеристики:Площадь: 116,5 кв. м (2 этажа по 59 кв. м)2 отдельных входа с улицыВысота потолков: 3 мСанузлы на каждом этажеПланировка свободнаяГод постройки: 2001Состояние: требуется ремонт.Коммуникации:Свет: 380 В (3 фазы)Вода: центральнаяКанализация: центральнаяОтопление: сплит-системыЛокация (ул. Гагарина, центр):Ж/Д вокзал и Автовокзал рядомОстановка в 2 минутахГипермаркет «Магнит» по соседствуВысокий трафик к Центральному пляжуОтличная видимость с главной дорогиДля бизнеса:Этаж (59 кв. м): офис, салон красоты, медкабинет, обучениеВсё здание (116,5 кв. м): кофейня, столовая, пекарня, сервис, магазин2 входа — можно сдавать этажи по отдельности или вместе.Доходность:Аренда 85 000 ₽/мес за всё здание1 020 000 ₽/годОкупаемость: 7,8 летПри поэтажной сдаче доход до 100 000 ₽/мес, окупаемость до 6,6 лет.Земля: 1,2 сотки в аренде до 2033 г. Пролонгация.Цена снижена — нужна быстрая сделка.Звоните, покажу в любое время.Парковка: На улице