Продается светлая 1-комнатная квартира рядом с Ботаническим садом ТГУ. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, зелень и при этом удобную городскую инфраструктуру. Планировка: распашная (изолированные комнаты), что дает возможность легко переделать квартиру в евродвушку. Квартира очень теплая, находится на последнем этаже, сверху — полноценный технический этаж (не холодный чердак, не промерзает, нет шума от соседей сверху). Состояние: требуется только косметический ремонт. Обои уже сняты в коридоре и на кухне — готово под ваше оформление. Подъезд в хорошем состоянии, работает сильное ЖК (управляющая компания). Инфраструктура (всё в шаговой доступности): школа №35, два новых муниципальных детских сада, частный сад. В доме расположены взрослая и детская поликлиники. В соседнем доме — Центр семейной медицины (ЦСМ). Остановка общественного транспорта в 2 минутах, сетевые магазины Ярче, Абрикос, Монетка. Для прогулок: набережная реки Ушайки, Ботанический сад ТГУ, большая современная детская площадка во дворе. До Томска 1 пешком 15 минут. Отличное место для комфортной жизни — всё необходимое рядом, при этом много зелени и мест для отдыха. После небольшого ремонта получится идеальное жильё для себя или сдачи в аренду. На данный момент квартира сдается арендатору. Федеральное агентство Жилфонд гарантирует финансовую безопасность сделки, полное юридическое сопровождение. Звоните, договоримся на показ в удобное время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070112987