ID в ИМЛС: 20175851 Продаётся капитальный дом площадью 479 м² на угловом участке ~10 соток, расположенный в районе улица Российская / Ростовское шоссе. ???? Удобная транспортная доступность, выезд на основные магистрали города. ???? Объект оформлен как жилой дом. ⚖️ Имеется вступившее в законную силу решение суда о переводе в нежилое помещение. ???? Более 15 лет использовался как медицинский центр. Функциональная планировка позволяет использовать объект как для проживания, так и для коммерческих целей. ???? Основные характеристики: — Общая площадь: 479 м² — Земельный участок: ~10 соток — Угловое расположение ✔ Возможные варианты использования: — медицинский центр / стоматология — офисное здание — образовательный центр — мини-гостиница / хостел ✔ Наличие большого количества помещений ✔ Возможность перепланировки ✔ Удобные подъездные пути ???? Требуется косметический ремонт после аренды ???? Документы готовы, решение суда предоставляется по запросу ???? Объект представляет интерес как для инвестиций, так и для собственного использования ???? Готов ответить на вопросы и организовать просмотр