Помещение свободного назначения по ул. Зорге. Общей площадью: 144 кв.м. Продажа Продажа коммерческого помещения 144,3 м2 в новом ЖК | Отдельный вход | 38 кВт | Ул. Зорге, 229.2 Описание- Продаётся просторное коммерческое помещение на1-м этажев новом жилом комплексе (ГК Расцветай) по адресу-г. Новосибирск, ул. Зорге, 229.2. Объект полностью готов к ведению любого бизнеса благодаря продуманным техническим характеристикам и удачной локации. Ключевые преимущества- Отдельный вход с улицы— автономия от жилой части, возможность работы круглосуточно, размещение яркой вывески на фасаде. Высокая мощность электроэнергии — 38 кВт— достаточно для мощного вентиляционного и холодильного оборудования, пекарни, производственного цеха или ресторана. Отдельная система вытяжки— выведена на кровлю, что идеально подходит для общепита (кафе, столовая, кулинария), кальянной или ветеринарной клиники без запахов в помещении. Новостройка с современными коммуникациями— высокие потолки (от 3 м), возможность зонирования, ровные стены, новые полы. Витринные окна— отличная презентация товара или услуг, естественное освещение. Локация и инфраструктура (район Полевая)- Пешеходный трафик-Плотный жилой массив, остановка общественного транспорта Полевая в 5 минутах ходьбы. Социальные объекты рядом- Школа №41 (через дорогу), детские сады №191 и №424 (во дворах). Близость к магистралям- Выезд на ул. Сибиряков-Гвардейцев (основная артерия левого берега) и площадь Маркса — 5–7 минут на авто. Развитая среда-В шаговой доступности ТК Лента, ТК Сан Сити, гипермаркет Магнит, отделения банков. Характеристики- Общая площадь-144,3 м2 Этаж-1 Отдельный вход-Да Электричество- 38 кВт (выделенная мощность) Вентиляция.Вытяжка-Да, индивидуальная Тип стен-Монолитно-кирпичный Назначение-Свободное (под любой вид деятельности- офис, магазин, кафе, салон красоты, детский центр, аптека, пункт выдачи заказов). Условия продажи- Цена-[Укажите вашу цену, например 21 500 000] рублей. Возможен торгпри осмотре. Расчет- Наличные, ипотека (аккредитив). Документы-Полный пакет документов готов к сделке. Контактная информация- Звоните в любое время или пишите в чат Авито. Покажу помещение в удобное для Вас время. Возможно, Вы искали- купить коммерческую недвижимость в новостройке, помещение под офис, магазин или кафе в Кировском районе, коммерция от собственника. JC000060050419