Арт. 96013878 Солидный дом и баня из сруба в тихом поселке. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Продается полностью готовый к проживанию 2-эт дом из сруба 120,0 м2 м в уютном СНТ Рижская Роза рядом с д. Ядромино Истринского района. Новорижское или Волоколамское шоссе. 57 км от МКАД. Поселок укрылся вдали от дороги на поляне у леса. Автоматический шлагбаум на въезде, открывающийся с телефона или брелка. Широкие дороги, освещение с датчиками темноты. Глубокие дренажные канавы. Большей частью застроен. Многие живут постоянно. Нарядный дом 120,0 м2 построен в 2016г по индивидуальному проекту. Материал стен - рубленое бревно, лес привезен из Мордовии. Снаружи покрашен немецкой краской в спокойный темно-коричневый цвет с элементами светлого декора. Фундамент - ж/б сваи на глубину до 2,0м и сверху ленточный по периметру. Бетон М-500. Цоколь высокий частично облицован натуральным камнем. Утепление пола и крыши стекловата 200мм. Крыша металлочерепица. Вокруг дома сделана ж/б отмостка, обустроены водосточные трубы. Перед входом высокое широкое крыльцо. Надежная металлическая дверь с терморазрывом на входе. Внутри интерьеры сохраняют естественный цвет дерева с элементами белого декора на окнах и наличниках. Частично отделан имитацией бруса. На полах ламинат. Планировка дома : 1 эт высокое крыльцо, просторный холл 20 м2 с лестницей на 2 этаж, гостиная-кухня 20 м2, спальня 14 м2, с/у с душевой кабиной, котельная 8 м2; Двухпролетная лестница ведет наверх. 2 эт одно большое помещение 50 м2 с окнами на две стороны и просторным балконом. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик, понижающий коэффициент. Колодец 13 колец, водой можно пользоваться круглогодично. Бойлер для ГВ 100л. Септик переливной ж/б кольца (3 и 3 колец). Дом отапливается от нового электрического котла с возможностью подключения функции удаленного управления.Котел и трубы заменены в 2026г, Радиаторы отопления разведены по всем помещениям. Все коммуникации проверены и надежно постоянно работают. Всё оборудование проходит необходимое ТО. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Продается полностью меблированным, со всей бытовой техникой и оборудованием. Новым хозяевам остаются комплект кухонной мебели со встроенной техникой, холодильник, СВЧ-печь, электрическая плита, 2 телевизора, стиральная машина вертикальной загрузки, газонокосилка. На участке построена аккуратная баня 20 м2 из сруба на ж/б свайном фундаменте на глубину 1,5м. Внутри просторная комната отдыха, парная, в с/у умывальник и душ. Бойлер для ГВ 50л. Теплые полы по всей площади. Ровный правильной формы участок 7,56 соток со всех сторон огорожен забором: по фасаду красивый кованый забор с кирпичными столбами и со стильными полупрозрачными поликарбонатовыми вставками, справа и сзади профнастил, слева деревянный штакетник. Соседи с трех сторон, одни живут постоянно. Обустроены распашные въездные ворота, калитка. Забетонирована парковка для двух авто. Дорожки и мангальная зона у бани выложены природным камнем на бетонной основе. Участок выровнен, засажен мягкой травой, регулярно прокашивается. Выполнен ландшафтный дизайн, посажены молодые яблони, вишни, груши, крыжовник, смородина, малина, ежевика, жимолость, сирень, Перед входом высажены розы и лилии. Грядки с клубникой. Высажены стройные туи и ели, можжевельник, карликовая горная сосна, другие декоративные хвойные растения. В дальнем конце участка обустроена бревенчатая летняя кухня. Есть небольшой спортивный уголок. комплект садовой мебели. В 10 мин пешком в д. Ядромино продуктовый магазин. В 10 мин пешком ж/д станция Ядрошино Волоколамского направления. Чуть далее в 3 мин езды вся логистика пос. Курсаково : сетевые и несетевые магазины, ж/д станция Курсаково, школа, детсад, строительные рынки, аптека, АЗС, и пр. Удобная логистика на машине и без нее. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. Звоните и приезжайте!