Предлагаю рассмотреть покупку отдельностоящего административного ЗДАНИЯ площадью 734 кв.м. на ул.Гагарина, д.18. Земельный участок площадью 4,4 сотки в долгосрочной аренде. Собственная парковка на 4 автомобиля. Здание состоит из трех этажей и полноценного подвала, в котором ранее размещалось кафе. Возможное использование: офис, мини-гостиница с рестораном, хостел и т.п. Кабинетно-коридорная планировка, окна на все стороны (возможна любая планировка от открытой до кабинетной). Состояние помещений хорошее. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: теплоснабжение - собственная газовая котельная, электроснабжение, холодное водоснабжение и канализация, кондиционеры во всех кабинетах. Центр города, рядом выезд на Лыбедьскую магистраль, ул.Горького и Большая Московская, Октябрьский проспект. Остановки общественного транспорта: «улица Гагарина», «Ерофеевский спуск». Есть возможность арендовать паковочные места. Рядом со зданием расположены: Северные торговые ряды, отель Русь, диализный центр, строительная компания СМУ-33, департамент природопользования, множество различных кафе и ресторанов. Продавец юридическое лицо, сделка белая. Соседние улицы Ильича, Никольская, Манежный тупик, Девическая