Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 22 подъезда. Лифтовое оборудование включает 21 пассажирский лифт. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 121 898,6 м²; жилая площадь — 107 994,2 м²; нежилая площадь — 13 904,4 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 193 605,4 м². В качестве подрядной организации указан ООО СТОЛИЧНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ (ИНН: 7751175021).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 903 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 630, 2-комнатные — 798, 3-комнатные — 475. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 798 квартир, что составляет примерно 41,9% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3 - 4,2 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 630 — около 33,1% от общего числа
• 2-комнатные: 798 — около 41,9% от общего числа
• 3-комнатные: 475 — около 25% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 1 903 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 15 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 228 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 696 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 10 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 696 машино-мест
• Детские площадки: 10
• Площадки для сбора отходов: 2
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА. Краткое наименование организации — КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА. Компания относится к группе «Sezar Group». В данных застройщика указан контактный e-mail info@sezargroup.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-000990 от 25.05.2018
• Разрешение на строительство № 77-229000-016159-2018 от 12.01.2018, срок действия до 15.07.2024. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы