Основные параметры проекта

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 11 подъездов. Лифтовое оборудование включает 21 пассажирский лифт. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 100 564,2 м²; жилая площадь — 87 287,1 м²; нежилая площадь — 13 277,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 144 291,3 м². В качестве подрядной организации указан ООО "ОСНОВА" (ИНН: 9721034901).

Особенности отделки

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Не жилое: Без отделки — 387 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Жилое: Черновая — 2 595 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Возведение межкомнатных перегородок, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов

Строительство и сроки сдачи

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 2 кв. 2027. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 31.12.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Территория и инфраструктура

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 618 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 4 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 618 машино-мест
• Детские площадки: 4
• Площадки для сбора отходов: 3
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Информация о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М. Краткое наименование организации — СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М. Компания относится к группе «ЛСР». В данных застройщика указан контактный e-mail mail@msr.lsrgroup.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документы по проекту

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003070 от 06.06.2024
• Разрешение на строительство № 77-07-021547-2024 от 03.06.2024, срок действия до 03.04.2027. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)