Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 12 подъездов. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 54 593,5 м²; жилая площадь — 39 776,9 м²; нежилая площадь — 14 816,6 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 71 214,8 м². В качестве подрядной организации указан ООО СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №112 (ИНН: 3123179353).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 884 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 320, 2-комнатные — 338, 3-комнатные — 158, 4+ комнат — 68. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 338 квартир, что составляет примерно 38,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,8 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 320 — около 36,2% от общего числа
• 2-комнатные: 338 — около 38,2% от общего числа
• 3-комнатные: 158 — около 17,9% от общего числа
• 4+ комнат: 68 — около 7,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 884 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 514 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 465 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 465 машино-мест
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 2
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ А101. Краткое наименование организации — СЗ А101. Компания относится к группе «А101». В данных застройщика указан контактный e-mail info@a101.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002990 от 27.12.2023
• Разрешение на строительство № 77-17-021120-2023 от 29.09.2023, срок действия до 29.09.2026. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ