Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 4 подъезда. Лифтовое оборудование включает 10 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 21 318,5 м²; жилая площадь — 13 257,7 м²; нежилая площадь — 8 060,8 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 36 392,7 м². В качестве подрядной организации указан АО ЛенСпецСМУ-Реконструкция (ИНН: 7814128330).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 203 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 87, 2-комнатные — 78, 3-комнатные — 30, 4+ комнат — 8. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 87 квартир, что составляет примерно 42,9% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,1 - 3,57 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 87 — около 42,9% от общего числа
• 2-комнатные: 78 — около 38,4% от общего числа
• 3-комнатные: 30 — около 14,8% от общего числа
• 4+ комнат: 8 — около 3,9% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 203 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 312 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери
• Не жилое: Без отделки — 23 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 181 машино-место. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 181 машино-место
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ. Краткое наименование организации — СЗ ЗИЛ-ЮГ. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003007 от 26.01.2024
• Разрешение на строительство № 77-126000-020415-2022 от 31.08.2022, срок действия до 28.03.2025. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ