Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 4 подъезда. Лифтовое оборудование включает 11 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 40 334,2 м²; жилая площадь — 18 176,2 м²; нежилая площадь — 22 158 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 58 574,3 м². В качестве подрядной организации указан АО ЛенСпецСМУ-Реконструкция (ИНН: 7814128330).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 250 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 70, 2-комнатные — 100, 3-комнатные — 46, 4+ комнат — 34. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 100 квартир, что составляет примерно 40% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 70 — около 28% от общего числа
• 2-комнатные: 100 — около 40% от общего числа
• 3-комнатные: 46 — около 18,4% от общего числа
• 4+ комнат: 34 — около 13,6% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 250 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 297 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 65 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 375 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 375 машино-мест
• Детские площадки: 2
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ КОМПЛЕКТ. Краткое наименование организации — СЗ КОМПЛЕКТ. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002324 от 28.09.2021
• Разрешение на строительство № 77-130000-017585-2018 от 20.07.2018, срок действия до 31.12.2025. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ