Типовой

Второй Нагатинский

Name: Второй Нагатинский на сайте REALESTATE.RU. г Москва, Южный, проезд 2-й Нагатинский, Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинский 2-й пр. земельный участок 2/3, корпуса 5, 6, 7 (этап 3). Застройщик Второй Нагатинский комнания АО СЗ АК16
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Второй Нагатинский

г Москва, Южный, проезд 2-й Нагатинский, Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинский 2-й пр. земельный участок 2/3, корпуса 5, 6, 7 (этап 3)

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1312

Этажей35

Продано75%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

1 кв. 2025

Выдача ключей

15.02.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–35

Обеспеченность машиноместами

16%

Класс энергоэффективности C

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 52 922

Количество подъездов 3

Количество квартир 1312

Количество нежилых помещений 206

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 216

Машино-мест на территории 84

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 8

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 75,2%

Средняя цена 396 330 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 487,8 м²

Общая площадь 59 409,4 м²

Общая площадь объекта 89 768,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинский 2-й пр. земельный участок 2/3, корпуса 5,6,7 (этап 3)

Дата сдачи 23.01.2025

Стоимость проекта 11 774 330 000 ₽

Проектная декларация № 77-002499

Дата публикации проектной декларации 16.05.2022

Последнее обновление проектной декларации 09.01.2025

Дата первого ДДУ 04.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 100% 1 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2024

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

ИНСТИТУТ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ИЗЫСКАНИЙ "ГЕОТРАНССТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708806538

Архитектурное проектирование

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"СОБ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715399372

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.12.2021 · № 77-2-1-3-086404-2021 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.11.2024 · № 77-2-1-3-067863-2024 · 7708792765 · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 1312

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

832

—

2-комнатные

384

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,2

Географическая доступность

Городской транспорт

4,1

Личный транспорт

5,9

Удалённость социальных объектов

4,5

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Коломенская

Технопарк

Нагатинская

Детские площадки8

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Машино-мест216

Обеспеченность парковкой 16%

Парковка на территории84

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0004003:9364

Площадь земельного участка 16 080 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-055212

Дата договора на землю 12.03.2020

Дата регистрации договора 24.03.2020

Срок действия договора до 18.12.2029

Застройщик

АО СЗ АК16

СЗ АК16

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@sigma-d.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002499 2022-05-16

Разрешение на строительство

№ 77-163000-020118-2022 2022-04-06 действует до 2027-04-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ