Солос
Кратко об объекте
Солос
Сдача1 кв. 2029
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир1243
Этажей51
Продано9%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2029
Выдача ключей
14.11.2029
Материал стен
Другое
Количество этажей
4–51
Обеспеченность машиноместами
32%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
15
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
70 746
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
17
Количество квартир
1243
Количество нежилых помещений
418
Среднее количество этажей в подъезде
16
Машиноместа
Количество мест в паркинге
395
Машино-мест на территории
62
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
56,9 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,2 - 7
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
9,4%
Средняя цена
480 015 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
14 608,2 м²
Общая площадь
85 354,6 м²
Общая площадь объекта
109 471,1 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СТРОЙНИК (ИНН: 7719478920)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.МОСКВА, УЛ.СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ, ВЛ.2А
Дата сдачи
31.03.2029
Стоимость проекта
26 753 682 097 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003182
Дата публикации проектной декларации
11.04.2025
Последнее обновление проектной декларации
30.07.2026
Дата первого ДДУ
02.07.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 20%
1 кв. 2026
Готовность 60%
3 кв. 2027
Готовность 100%
1 кв. 2029
Готовность 40%
4 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2028
Инженерные изыскания
ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Архитектурное проектирование
Кляйневельт архитектен
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
10.02.2025 · № 77-1-1-3-006219-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 1243
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
909
0
—
—
2-комнатные
164
0
—
—
3-комнатные
95
0
—
—
4+ комнат
75
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,6
Личный транспорт
5,5
Удалённость социальных объектов
6,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Нет
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Да
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
8
Транспортная
доступность
доступность
10
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рижская
Сокольники
Алексеевская
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест395
Обеспеченность парковкой
32%
Парковка на территории62
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0003001:9
Площадь земельного участка
26 166 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-03-800209
Дата договора на землю
23.10.2009
Дата регистрации договора
11.12.2009
Срок действия договора до
17.02.2030
Застройщик
Солос
Москва, Восточный АО, Сокольники район, Сокольнический Вал улица, 2Ас2
Рижская
Сокольники
Алексеевская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки