Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 5 подъездов. Лифтовое оборудование включает 13 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 67 816,3 м²; жилая площадь — 55 236,6 м²; нежилая площадь — 12 579,7 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 105 019,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО Эста Констракшен (ИНН: 7704615959).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 640 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 45, 2-комнатные — 254, 3-комнатные — 277, 4+ комнат — 64. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 277 квартир, что составляет примерно 43,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,08 - 6,35 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 45 — около 7% от общего числа
• 2-комнатные: 254 — около 39,7% от общего числа
• 3-комнатные: 277 — около 43,3% от общего числа
• 4+ комнат: 64 — около 10% от общего числа

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 465 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 465 машино-мест
• Детские площадки: 3
• Площадки для сбора отходов: 2
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ РАЗВИТИЕ. Краткое наименование организации — СЗ РАЗВИТИЕ. Компания относится к группе «ДОНСТРОЙ». В данных застройщика указан контактный e-mail pd@dsinv.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002257 от 26.05.2021
• Разрешение на строительство № 77-183000-017450-2018 от 27.06.2018, срок действия до 27.09.2022. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы