Бизнес

СИМВОЛ

Бизнес

СИМВОЛ

Name: СИМВОЛ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-восточный АО, Лефортово район, Крузенштерна улица, 3к1. Застройщик СИМВОЛ комнания ООО СЗ МИР
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

СИМВОЛ

Москва , Юго-восточный АО , Лефортово район , Крузенштерна улица , 3к1

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир1105

Этажей27

Продано99%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.03.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

1–27

Обеспеченность машиноместами

46%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 15

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 65 719

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 14

Количество квартир 1105

Количество нежилых помещений 157

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Среднее количество этажей в подъезде 17

Машиноместа

Количество мест в паркинге 508

Машино-мест на территории 84

Машино-мест рядом 2

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 59,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 3,5

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 99,2%

Средняя цена 499 136 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 12 862,9 м²

Общая площадь 78 581,7 м²

Общая площадь объекта 112 366,2 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Эрбек (ИНН: 7702681515)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮВАО, ул.Золоторожский Вал, земельный участок 11/50 (корпус 29, 30, 31)

Дата сдачи 30.12.2025

Стоимость проекта 23 413 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-002481

Дата публикации проектной декларации 29.04.2022

Последнее обновление проектной декларации 09.01.2026

Дата первого ДДУ 07.06.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

Сипроен Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704102403

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

АМ АТРИУМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

ЮНИПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

АЙДИАЙ ПРОДЖЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736330890

Мосгаз Акционерное общество · ИНН 7709919968

Вектор Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047189142

СПЕЦДОРОГА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726429360

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701745580

Проектное бюро "Бетолит" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743156473

Прима Сервис-Проектирование и промышленная безопасность Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

Феникс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 8911012975

Гусаков Дмитрий Индивидуальный предприниматель · ИНН 501850308892

РБК-Строй Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003105949

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 26.08.2021 · № 77-2-1-1-048283-2021 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.09.2021 · № 77-2-1-2-053669-2021 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 18.12.2024 · № 77-2-1-2-076985-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 11.11.2025 · № 77-2-1-3-066985-2025 · ЭКСПЕРТИЗА.ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 1105

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

612

—

2-комнатные

391

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,2

Географическая доступность

Городской транспорт

6,6

Личный транспорт

7,2

Удалённость социальных объектов

5,8

7,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки5

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест508

Обеспеченность парковкой 46%

Парковка на территории84

Парковка рядом2

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0001009:2593

Площадь земельного участка 28 733 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-047466

Дата договора на землю 30.07.2015

Дата регистрации договора 21.08.2015

Срок действия договора до 11.03.2028

Застройщик

ООО СЗ МИР

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж servicehelp@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МИР

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом д 70

ИНН

7722489986

ОГРН

1207700257160

КПП

772901001

Дата регистрации

27.07.2020

E-mail pd@dsinv.ru

Сайт donstroy.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7727162286

СК ДОНСТРОЙ

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

3 875 256 000 ₽

3 270 802 000 ₽

4 526 394 000 ₽

31.03.2026

4 037 282 000 ₽

5 215 850 000 ₽

3 787 982 000 ₽

31.12.2025

63 000 ₽

4 813 307 000 ₽

3 698 870 000 ₽

30.09.2025

64 000 ₽

5 012 221 000 ₽

6 247 039 000 ₽

30.06.2025

63 000 ₽

4 698 773 000 ₽

5 692 286 000 ₽

31.03.2025

63 000 ₽

4 281 489 000 ₽

4 943 390 000 ₽

31.12.2024

370 000 ₽

3 000 257 000 ₽

3 551 660 000 ₽

30.09.2024

200 000 ₽

2 625 708 000 ₽

3 278 655 000 ₽

30.06.2024

29 000 ₽

2 019 770 000 ₽

2 221 419 000 ₽

31.03.2024

0 ₽

1 441 802 000 ₽

1 989 581 000 ₽

31.12.2023

0 ₽

1 245 343 000 ₽

664 145 000 ₽

30.09.2023

1 000 ₽

1 147 588 000 ₽

732 251 000 ₽

30.06.2023

1 000 ₽

1 423 726 000 ₽

947 448 000 ₽

31.03.2023

0 ₽

1 689 247 000 ₽

564 822 000 ₽

31.12.2022

0 ₽

927 630 000 ₽

615 398 000 ₽

30.09.2022

0 ₽

1 487 568 000 ₽

111 281 000 ₽

30.06.2022

0 ₽

1 355 096 000 ₽

100 455 000 ₽

31.03.2022

0 ₽

674 085 000 ₽

89 091 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002481 2022-04-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-148000-019827-2021 2021-11-03 действует до 2025-11-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть