СЕЗАР СИТИ
Кратко об объекте
СЕЗАР СИТИ
ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Хорошёвский район, проезд 2-й Хорошевский, внутригородская территория муниципальный округ Хорошеский, 2-й Хорошевский проезд, земельный участок 7/7
Сдача4 кв. 2027
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир876
Этажей54
Продано36%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2027
Выдача ключей
30.06.2028
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
54
Обеспеченность машиноместами
10%
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
10
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
49 513
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
7
Количество квартир
876
Количество нежилых помещений
256
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
7
Среднее количество этажей в подъезде
11
Машиноместа
Количество мест в паркинге
86
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
187
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
56,5 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,1 - 3,15
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
35,6%
Средняя цена
543 809 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 394,5 м²
Общая площадь
54 907,5 м²
Общая площадь объекта
74 829,0 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СПЕКТР КОНСТРАКШН (ИНН: 9704223472)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошеский, 2-й Хорошевский проезд, земельный участок 7/7
Дата сдачи
31.12.2027
Стоимость проекта
14 368 538 042 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003062
Дата публикации проектной декларации
23.05.2024
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Дата первого ДДУ
09.07.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 60%
3 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2027
Готовность 20%
2 кв. 2025
Готовность 40%
1 кв. 2026
Готовность 100%
4 кв. 2027
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет
Федеральное государственное бюджетное учреждение · ИНН 7716103391
ТрансПроектИнжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718030865
Архитектурное проектирование
Горпроект
Акционерное общество · ИНН 7722276177
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
05.03.2024 · № 77-1-1-3-009576-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 876
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
546
0
—
—
2-комнатные
137
0
—
—
3-комнатные
184
0
—
—
4+ комнат
9
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
8
Транспортная
доступность
доступность
4
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
3
Личный транспорт
7,9
Удалённость социальных объектов
0,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Беговая
Хорошевская
Полежаевская
Детские площадки2
Спортивные площадки2
Машино-мест86
Обеспеченность парковкой
10%
Парковка рядом187
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Нет
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:09:0005012:5947
Площадь земельного участка
38 154 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-09-061755
Дата договора на землю
20.12.2023
Дата регистрации договора
12.01.2024
Срок действия договора до
27.02.2030
Застройщик
ООО СЗ ТРИУМФ КАПИТАЛ
СЗ ТРИУМФ КАПИТАЛ
Группа:
Sezar Group
Реквизиты застройщика
E-mail
reception@sezargroup.ru
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
СЕЗАР СИТИ
ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Хорошёвский район, проезд 2-й Хорошевский, внутригородская территория муниципальный округ Хорошеский, 2-й Хорошевский проезд, земельный участок 7/7
Беговая
Хорошевская
Полежаевская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус