Типовой

Саларьево парк

Name: Саларьево парк на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Саларьевская улица, 83к2. Застройщик Саларьево парк комнания ООО СЗ ТИРОН
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Саларьево парк

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , Саларьевская улица , 83к2

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир747

Этажей19

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–19

Обеспеченность машиноместами

20%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 32 806

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 747

Количество нежилых помещений 204

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 24

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 147

Машино-мест на территории 31

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 43,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72 - 4,56

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 99,9%

Средняя цена 483 800 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 257,2 м²

Общая площадь 38 063,5 м²

Общая площадь объекта 53 299,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, НАО, вн.тер.г.муниципальный округ Коммунарка, улица Саларьевская, земельный участок 17, корпус 83

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 8 350 000 000 ₽

Дата средней цены 01.12.2025

Проектная декларация № 77-003139

Дата публикации проектной декларации 25.11.2024

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 01.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 40% 1 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ГАРДЕНСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705856643

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 31.07.2024 · № 77-2-1-3-043011-2024 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 09.12.2024 · № 77-2-1-2-074109-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.09.2025 · № 77-2-1-2-053560-2025 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 747

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

446

—

2-комнатные

210

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,4

Географическая доступность

Городской транспорт

4,7

Личный транспорт

2,8

Удалённость социальных объектов

2,5

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Саларьево

Румянцево

Филатов луг

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест147

Обеспеченность парковкой 20%

Парковка на территории31

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0110205:17417

Площадь земельного участка 77 391 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Передаточный акт

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 06.06.2016

Застройщик

ООО СЗ ТИРОН

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж Info@tyrone.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003139 2024-11-25

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021818-2024 2024-11-25 действует до 2027-11-25 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть