Комфорт

ПРОСПЕКТ 39

Комфорт

ПРОСПЕКТ 39

Name: ПРОСПЕКТ 39 на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик ПРОСПЕКТ 39 комнания ООО СЗ КОМЕТА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ПРОСПЕКТ 39

Москва

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир354

Этажей33

Продано65%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.01.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 546

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 354

Количество нежилых помещений 21

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 164

Машино-мест рядом 33

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 55,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,68

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 65,3%

Средняя цена 362 206 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 537,1 м²

Общая площадь 20 083,1 м²

Общая площадь объекта 28 314 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "АРХОНТ" (ИНН: 9729326504)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Рязанский просп.вл.39, корп.2

Дата сдачи 29.12.2025

Стоимость проекта 3 325 186 261 ₽

Проектная декларация № 77-002611

Дата публикации проектной декларации 01.07.2022

Последнее обновление проектной декларации 30.12.2025

Дата первого ДДУ 05.07.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 20% 1 кв. 2023

Инженерные изыскания

ГК Олимпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Леогранд Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

"Группа компаний "Трансстройинвест" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9102227825

Мосгоргеотрест Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

"Группа компаний "Трансстройинвест" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9102227825

"АРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9102271334

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.04.2022 · № 00-1-1-2-0026-22 · АРТ · ИНН 9102271334

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.05.2023 · № 00-1-1-0020-23 · АРТ · ИНН 9102271334

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.04.2022 · № 00-1-1-3-0014-22 · Отдел экспертизы Управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации · ИНН 7702232171

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.05.2023 · № 00-1-1-2-0020-23 · Отдел экспертизы Управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации · ИНН 7702232171

Квартирография

Всего квартир: 354

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

193

—

2-комнатные

118

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,5

Географическая доступность

Городской транспорт

7,7

Личный транспорт

5,8

Удалённость социальных объектов

6,4

7,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Парковка на территории164

Парковка рядом33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0002002:33

Площадь земельного участка 40 316 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 08.04.2022

Дата регистрации договора 26.05.2022

Срок действия договора до 31.12.2030

Застройщик

ООО СЗ КОМЕТА

Телефон +7 (495) 150-69-09

E-mail отдела продаж secretar@gk-tsi.msk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОМЕТА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Центральная дом д 8Б помещение помещ 1103С

ИНН

9729301482

ОГРН

1207700398795

КПП

772901001

Дата регистрации

26.10.2020

E-mail info@s-p-d.ru

Сайт www.наш.дом.рф

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7729768812

Трансстройинвест Девелопмент

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.09.2025

-9 448 000 ₽

358 495 000 ₽

1 321 007 000 ₽

30.06.2025

-1 967 000 ₽

215 882 000 ₽

1 492 351 000 ₽

30.09.2024

-26 054 000 ₽

140 672 000 ₽

1 551 229 000 ₽

30.06.2024

-16 810 000 ₽

126 618 000 ₽

1 528 867 000 ₽

31.03.2024

-8 065 000 ₽

120 717 000 ₽

1 351 916 000 ₽

31.12.2023

-16 198 000 ₽

3 132 649 000 ₽

691 639 000 ₽

30.09.2023

-8 299 000 ₽

126 494 000 ₽

725 103 000 ₽

30.06.2023

-421 000 ₽

40 183 000 ₽

631 600 000 ₽

31.03.2023

-414 000 ₽

28 199 000 ₽

149 443 000 ₽

31.12.2022

444 000 ₽

10 865 000 ₽

141 395 000 ₽

30.09.2022

-10 000 ₽

8 631 000 ₽

104 000 ₽

30.06.2022

-2 000 ₽

42 000 ₽

30 000 ₽

31.03.2022

-1 000 ₽

45 000 ₽

30 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002611 2022-07-01

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-453394-16-2022 2022-06-17 действует до 2025-06-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть