Типовой

Полярная 25

Name: Полярная 25 на сайте REALESTATE.RU. г Москва, Северо-восточный, Р-н Южное Медведково, ул Полярная, влад. 25, СВАО, район Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 25, корп. 2.2. Застройщик Полярная 25 комнания АО СЗ ЛЗСМИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Полярная 25

г Москва, Северо-восточный, Р-н Южное Медведково, ул Полярная, влад. 25, СВАО, район Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 25, корп. 2.2

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир416

Этажей34

Продано91%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

1 кв. 2025

Выдача ключей

30.04.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A+

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 21 434

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 416

Количество нежилых помещений 52

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 4

Машино-мест рядом 14

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,63

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 90,6%

Средняя цена 302 963 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 824,3 м²

Общая площадь 22 257,9 м²

Общая площадь объекта 32 845,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, СВАО, район Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 25, корп. 2.2

Дата сдачи 19.11.2024

Стоимость проекта 5 350 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-001663

Дата публикации проектной декларации 16.11.2018

Последнее обновление проектной декларации 05.11.2024

Дата первого ДДУ 08.10.2019

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 100% 1 кв. 2025

Готовность 60% 1 кв. 2024

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 80% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

«ГеоГрадСтрой» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

«ПИК-Проект» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"Ловител" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"Гефест групп" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

«Макспроект» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726641448

«Проектное бюро «Центр Экологических Инициатив » Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715654371

"Стройпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720357688

"Эксперт-Классик" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7735025332

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.06.2018 · № 77-2-1-3-1846-18 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 416

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

224

—

2-комнатные

128

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,9

Географическая доступность

Городской транспорт

4,7

Личный транспорт

2,4

Удалённость социальных объектов

6,9

4,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Медведково

Бабушкинская

Алтуфьево

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории4

Парковка рядом14

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:02:0005006:19

Площадь земельного участка 1 171 970 м²

Кадастровый номер участка 2 77:02:0005006:20

Площадь земельного участка 2 16 462 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-02-050562

Дата договора на землю 1 04.05.2017

Дата регистрации договора 1 05.05.2017

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-02-050585

Дата договора на землю 2 11.05.2017

Дата регистрации договора 2 24.05.2017

Застройщик

АО СЗ ЛЗСМИК

СЗ ЛЗСМИК

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@lzsmk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-001663 2018-11-16

Разрешение на строительство

№ 77-221000-017475-2018 2018-06-28 действует до 2025-12-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ