Первый Дубровский
Кратко об объекте
Первый Дубровский
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассТиповой
Квартир1077
Этажей40
Продано85%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
31.03.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
3–40
Обеспеченность машиноместами
13%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
15
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
42 477
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
8
Количество квартир
1077
Количество нежилых помещений
248
Среднее количество этажей в подъезде
16
Машиноместа
Количество мест в паркинге
141
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
11
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
39,4 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,6 - 3,3
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
84,6%
Средняя цена
497 102 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 137,5 м²
Общая площадь
46 614,6 м²
Общая площадь объекта
70 113,3 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ЮВАО, г.Москва, муниципальный округ Южнопортовый, ул.Новоостаповская, земельный участок 7, 2 этап, строения 1.3, 1.4
Дата сдачи
04.03.2026
Стоимость проекта
10 659 569 629 ₽
Проектная декларация
№ 77-002814
Дата публикации проектной декларации
25.01.2023
Последнее обновление проектной декларации
03.03.2026
Дата первого ДДУ
03.03.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
БИК банка эскроу
044525659
ИНН банка эскроу
7734202860
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 20%
3 кв. 2023
Инженерные изыскания
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
Архитектурное проектирование
"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.05.2022 · № 77-1-1-3-031068-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
23.08.2022 · № 77-1-1-2-060564-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
05.12.2024 · № 77-1-1-3-073017-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
14.11.2025 · № 77-1-1-2-068090-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,1
Личный транспорт
6,4
Удалённость социальных объектов
2,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест141
Обеспеченность парковкой
13%
Парковка рядом11
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0001019:10107
Площадь земельного участка
38 834 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-04-045725
Дата договора на землю
27.11.2014
Дата регистрации договора
29.12.2014
Срок действия договора до
21.03.2028
Застройщик
ООО СЗ ДРСУ-34
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (925) 977-39-07
E-mail отдела продаж
bettagrupp@gmail.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ДРСУ-34
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, проспект Волгоградский дом 45 строение 1 помещение 336
ИНН
7722367378
ОГРН
1167746577481
КПП
772201001
Дата регистрации
20.06.2016
Сайт
www.pik.ru
Регионы деятельности
Москва город
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Первый Дубровский
Москва, Юго-восточный АО, Южнопортовый район, 1.4
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы