Первый Дубровский
Кратко об объекте
Первый Дубровский
ГОРОД МОСКВА, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, Москва, ЮВАО, г.Москва, муниципальный округ Южнопортовый, ул.Новоостаповская, земельный участок 7, 2 этап, строения 1.3, 1.4
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассТиповой
Квартир1077
Этажей40
Продано85%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
31.03.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
3–40
Обеспеченность машиноместами
13%
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
15
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
42 477
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
8
Количество квартир
1077
Количество нежилых помещений
248
Среднее количество этажей в подъезде
16
Машиноместа
Количество мест в паркинге
141
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
11
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
39,4 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,6 - 3,3
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
84,6%
Средняя цена
497 102 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 137,5 м²
Общая площадь
46 614,6 м²
Общая площадь объекта
70 113,3 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ЮВАО, г.Москва, муниципальный округ Южнопортовый, ул.Новоостаповская, земельный участок 7, 2 этап, строения 1.3, 1.4
Дата сдачи
04.03.2026
Стоимость проекта
10 659 569 629 ₽
Проектная декларация
№ 77-002814
Дата публикации проектной декларации
25.01.2023
Последнее обновление проектной декларации
03.03.2026
Дата первого ДДУ
03.03.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
БИК банка эскроу
044525659
ИНН банка эскроу
7734202860
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 20%
3 кв. 2023
Инженерные изыскания
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
Архитектурное проектирование
"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.05.2022 · № 77-1-1-3-031068-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
23.08.2022 · № 77-1-1-2-060564-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
05.12.2024 · № 77-1-1-3-073017-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
14.11.2025 · № 77-1-1-2-068090-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 1077
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
697
0
—
—
2-комнатные
310
0
—
—
3-комнатные
70
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,1
Личный транспорт
6,4
Удалённость социальных объектов
2,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Волгоградский проспект
Угрешская
Дубровка
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест141
Обеспеченность парковкой
13%
Парковка рядом11
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0001019:10107
Площадь земельного участка
38 834 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-04-045725
Дата договора на землю
27.11.2014
Дата регистрации договора
29.12.2014
Срок действия договора до
21.03.2028
Застройщик
ООО СЗ ДРСУ-34
СЗ ДРСУ-34
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (925) 977-39-07
E-mail отдела продаж
bettagrupp@gmail.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Первый Дубровский
ГОРОД МОСКВА, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, Москва, ЮВАО, г.Москва, муниципальный округ Южнопортовый, ул.Новоостаповская, земельный участок 7, 2 этап, строения 1.3, 1.4
Волгоградский проспект
Угрешская
Дубровка
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус