Бизнес

Павелецкая от Гранель

Name: Павелецкая от Гранель на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, Г.Москва, ЦАО, ул.Дубининская. Застройщик Павелецкая от Гранель комнания ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Город Москва, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, Г.Москва, ЦАО, ул.Дубининская

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир818

Этажей25

Продано18%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

30.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

10–25

Обеспеченность машиноместами

50%

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 49 447

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 818

Количество нежилых помещений 343

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 405

Машино-мест на территории 7

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 60,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 6,4

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 18,5%

Средняя цена 569 635 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 9 987,6 м²

Общая площадь 59 434,8 м²

Общая площадь объекта 76 278,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОЙКОНСАЛТГРУПП (ИНН: 9731068339)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЦАО, район Замоскворечье, ул.Дубининская

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 18 506 680 803 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003203

Дата публикации проектной декларации 09.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 07.08.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 100% 3 кв. 2028

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Группа проектной инженерии Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

Юнидрафт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717776223

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.05.2025 · № 77-2-1-3-025823-2025 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.12.2025 · № 77-2-1-2-081929-2025 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 818

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

473

—

2-комнатные

238

—

3-комнатные

102

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Павелецкая

Серпуховская

Добрынинская

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест405

Обеспеченность парковкой 50%

Парковка на территории7

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0000000:3993

Площадь земельного участка 35 751 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-057641

Дата договора на землю 25.11.2021

Дата регистрации договора 10.12.2021

Срок действия договора до 07.04.2028

Застройщик

ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС

СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

E-mail отдела продаж info@granelle.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003203 2025-06-09

Разрешение на строительство

№ 77-01-022083-2025 2025-05-21 действует до 2028-11-21 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ