Бизнес

ПАРКСАЙД (PARKSIDE)

Name: ПАРКСАЙД (PARKSIDE) на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Южный административный округ, Район Чертаново Центральное, Москва, ул.Красного Маяка, вл.26. Застройщик ПАРКСАЙД (PARKSIDE) комнания АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ПАРКСАЙД (PARKSIDE)

Город Москва, Южный административный округ, Район Чертаново Центральное, Москва, ул.Красного Маяка, вл.26

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир1782

Этажей24

Продано82%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

31.01.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–24

Обеспеченность машиноместами

18%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 20

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 62 632

Количество подъездов 5

Количество квартир 1782

Количество нежилых помещений 737

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 18

Среднее количество этажей в подъезде 21

Машиноместа

Количество мест в паркинге 328

Машино-мест на территории 86

Машино-мест рядом 11

Характеристики квартир

Тип отделки 3 варианта

Средняя площадь квартир 35,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 5

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 82,5%

Средняя цена 424 935 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 12 288,0 м²

Общая площадь 74 919,8 м²

Общая площадь объекта 109 361,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО НСТ ГРУПП (ИНН: 7723469407)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ул.Красного Маяка, вл.26

Дата сдачи 11.06.2025

Стоимость проекта 14 602 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-002518

Дата публикации проектной декларации 26.05.2022

Последнее обновление проектной декларации 06.06.2025

Дата первого ДДУ 09.08.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2023

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

СТФ-СТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

"ЮНИПРО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

Архитектурное проектирование

Инсоляция и КЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

ГЕФЕСТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701908643

"Партнер-Эко" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641

ПОССТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705862855

ТЕХ-М Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468

Труд-Центр Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710387926

Ф-Метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

"ФИОРОВАНТИ-ИНЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370

"АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ ЛАНДШАФТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070

Проект СПиЧ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.02.2022 · № 77-1-1-3-006399-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 18.05.2022 · № 77-2-1-2-030516-2022 · ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации 23.09.2022 · № 77-2-1-2-068241-2022 · ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.08.2023 · № 77-2-1-2-046880-2023 · ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.12.2024 · № 77-2-1-3-076997-2024 · МАСТЕРСТРОИТЕЛЬ · ИНН 9723073335

Положительное заключение экспертизы проектной документации 06.02.2025 · № 77-2-1-2-005590-2025 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230

Квартирография

Всего квартир: 1782

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

1551

—

2-комнатные

195

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,2

Географическая доступность

Городской транспорт

4,4

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

6,4

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Пражская

Южная

Улица Академика Янгеля

Детские площадки4

Спортивные площадки2

Площадки ТКО5

Машино-мест328

Обеспеченность парковкой 18%

Парковка на территории86

Парковка рядом11

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Нет

Парк рядом Нет

Спортивная инфраструктура рядом Нет

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0007007:45

Площадь земельного участка 28 016 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 01.03.2017

Застройщик

АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М

СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М

Группа: ЛСР

Телефон +7 (495) 228-22-88

E-mail отдела продаж mail@msr.lsrgroup.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002518 2022-05-26

Разрешение на строительство

№ 77-218000-020232-2022 2022-05-25 действует до 2025-07-25 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ