Элитный

ОСТРОВ

Элитный

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 9
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «ОСТРОВ»

Любая отделка

черновая отделка

под ключ

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

3 19

Цена от до

60 192 000 438 023 700

Найдено квартир: 69

этаж

корпус

отделка

2-к., 79.2 м² 3/19

черновая отделка

60 192 000 ₽ 760 000 ₽/м²

2-к., 86.7 м² 4/19

черновая отделка

63 897 900 ₽ 737 000 ₽/м²

2-к., 91.5 м² 3/19

черновая отделка

65 382 240 ₽ 714 560 ₽/м²

2-к., 86.7 м² 7/19

черновая отделка

68 493 000 ₽ 790 000 ₽/м²

2-к., 79.2 м² 13/19

черновая отделка

68 587 200 ₽ 866 000 ₽/м²

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир489

Этажей21

Продано56%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

30.09.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–21

Обеспеченность машиноместами

159%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 63 841

Количество подъездов 3

Количество квартир 489

Количество нежилых помещений 306

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 24

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 776

Машино-мест на территории 22

Машино-мест рядом 64

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 130,6 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,03 - 4,28

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 56,4%

Средняя цена 742 461 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 15 126,6 м²

Общая площадь 78 967,2 м²

Общая площадь объекта 131 683,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО МАРАЩСТРОЙ (ИНН: 7706552207)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 12Б .1-ый этап – корпус 1, 2, 3, 4

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 49 640 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003110

Дата публикации проектной декларации 12.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 07.10.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2027

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ "НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

СТРОЙМОНТАЖ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733229740

ЮНК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710687006

ЭГГЕРТ ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762

АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ "СЕРГЕЙ КИСЕЛЕВ И ПАРТНЕРЫ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701304024

ЭКОГЛАВПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

ИНФОРСПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721563066

ГЕФЕСТ ГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

ПЛАНЕНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"МЕТРО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9719000983

Цыганков Дмитрий Сергеевич Индивидуальный предприниматель · ИНН 501812595195

МавиКазань Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1657052335

Геостройпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 10.03.2022 · № 77-1-1-1-013294-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.11.2022 · № 77-2-1-2-080013-2022 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 07.05.2024 · № 77-1-1-2-022118-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.08.2024 · № 77-2-1-2-047343-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.09.2024 · № 77-2-1-2-053009-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 489

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

263

—

3-комнатные

137

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,2

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

Нет

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест776

Обеспеченность парковкой 159%

Парковка на территории22

Парковка рядом64

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2347

Площадь земельного участка 73 534 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-002693

Дата договора на землю 08.08.2023

Дата регистрации договора 09.08.2023

Срок действия договора до 08.02.2031

Застройщик

ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 9

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж pd@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТПУ ТЕРЕХОВО 9

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 помещение Подземныйэтаж-5 комната 334

ИНН

9709057162

ОГРН

1197746703032

КПП

772901001

Дата регистрации

02.12.2019

Сайт donstroy.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7727162286

СК ДОНСТРОЙ

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

416 000 ₽

11 136 484 000 ₽

10 166 046 000 ₽

31.03.2026

114 000 ₽

10 415 790 000 ₽

7 933 159 000 ₽

31.12.2025

470 000 ₽

8 047 071 000 ₽

5 431 831 000 ₽

30.09.2025

415 000 ₽

10 588 282 000 ₽

7 060 087 000 ₽

30.06.2025

110 000 ₽

9 618 605 000 ₽

4 000 311 000 ₽

31.03.2025

56 000 ₽

9 816 060 000 ₽

3 581 572 000 ₽

31.12.2024

1 826 000 ₽

9 420 317 000 ₽

1 559 784 000 ₽

30.09.2024

1 689 000 ₽

7 149 430 000 ₽

1 445 934 000 ₽

30.06.2024

830 000 ₽

5 698 330 000 ₽

1 274 893 000 ₽

31.03.2024

0 ₽

4 463 629 000 ₽

985 067 000 ₽

31.12.2023

0 ₽

5 734 334 000 ₽

349 780 000 ₽

30.09.2023

0 ₽

3 138 921 000 ₽

349 419 000 ₽

30.06.2023

0 ₽

2 648 485 000 ₽

349 419 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003110 2024-09-12

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-021722-2024 2024-09-10 действует до 2028-03-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть