Комфорт

Октябрьское поле

Name: Октябрьское поле на сайте REALESTATE.RU. г. Москва, ул Берзарина, влад. 32/2. Застройщик Октябрьское поле комнания ООО СЗ СТРОЙЭКСПОРТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Октябрьское поле

г. Москва, ул Берзарина, влад. 32/2

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир1004

Этажей29

Продано80%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

30.03.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–29

Обеспеченность машиноместами

21%

Класс энергоэффективности C

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 45 923

Количество подъездов 5

Количество квартир 1004

Количество нежилых помещений 109

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 21

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 214

Машино-мест на территории 4

Машино-мест рядом 192

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,74

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 80,4%

Средняя цена 447 617 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Сборно-монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 458,0 м²

Общая площадь 51 381,4 м²

Общая площадь объекта 73 158,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Первый Домостроительный комбинат (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 13.01.2025

Стоимость проекта 9 033 257 575 ₽

Проектная декларация № 77-002455

Дата публикации проектной декларации 11.03.2022

Последнее обновление проектной декларации 28.03.2025

Дата первого ДДУ 08.04.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2023

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"СТФ-СТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

"Фиорованти-Инжиниринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370

Архитектурное проектирование

Архитектурное бюро Асадова Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736615863

ГЕФЕСТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701908643

НИАЦ Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

"ПРОИНЖГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.11.2021 · № 77-1-1-3-067191-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.12.2021 · № 77-1-1-2-081034-2021 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.12.2024 · № 77-2-1-2-073258-2024 · ПРОЕКТНО-СМЕТНЫЙ ИНСТИТУТ · ИНН 7703768455

Квартирография

Всего квартир: 1004

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

586

—

2-комнатные

331

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

6,4

Личный транспорт

6,2

Удалённость социальных объектов

5,8

5,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Октябрьское поле

Щукинская

Панфиловская

Детские площадки3

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Машино-мест214

Обеспеченность парковкой 21%

Парковка на территории4

Парковка рядом192

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0011001:7207

Площадь земельного участка 11 260 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-08-055738

Дата договора на землю 24.09.2020

Дата регистрации договора 07.10.2020

Срок действия договора до 11.02.2027

Застройщик

ООО СЗ СТРОЙЭКСПОРТ

СЗ СТРОЙЭКСПОРТ

Группа: РГ-Девелопмент

Телефон +7 (495) 777-06-21

E-mail отдела продаж stroyexportnp@mail.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002455 2022-03-11

Разрешение на строительство

№ 77-214000-020005-2022 2022-01-25 действует до 2025-09-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ