Объект №44412
Кратко об объекте
№3157
Сдача4 кв. 2023
СтатусСдан
КлассЭлитный
Этажей3
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2023
Выдача ключей
30.09.2023
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
1–3
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
C
Первый этаж
Нежилой
Количество пассажирских лифтов
1
Количество нежилых помещений
19
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
1
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
29
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Деловой центр
Назначение
Нежилое
Статус
Сдан
Продано
82,8%
Средняя цена
625 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 574,4 м²
Общая площадь
1 574,4 м²
Общая площадь объекта
2 741,1 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "Магнит" (ИНН: 7705410961)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, вл.12, 1,3,4,5,7,8,10,18,19,21,22,23,26,64
Дата сдачи
27.12.2023
Стоимость проекта
7 364 159 511 ₽
Проектная декларация
№ 77-002378
Дата публикации проектной декларации
28.12.2021
Последнее обновление проектной декларации
27.04.2024
Дата первого ДДУ
07.09.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 80%
1 кв. 2022
Готовность 100%
3 кв. 2023
Готовность 20%
2 кв. 2021
Готовность 40%
3 кв. 2021
Готовность 60%
4 кв. 2021
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Федеральное государственное бюджетное учреждение · ИНН 7714972558
Компания ГЕОКОН
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811
Архитектурное проектирование
ЮНИДРАФТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717776223
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
01.11.2019 · № 77-1-1-3-030366-2019 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.03.2023 · № 77-2-1-2-011381-2023 · Московская негосударственная экспертиза строительных экспертов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
04.07.2023 · № 77-2-1-2-038287-2023 · Московская негосударственная экспертиза строительных экспертов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
31.07.2023 · № 77-2-1-2-044436-2023 · Московская негосударственная экспертиза строительных экспертов · ИНН 7710879653
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Транспортная
доступность
доступность
3
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки2
Спортивные площадки2
Площадки ТКО1
Парковка на территории29
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0004036:2214
Площадь земельного участка
25 949 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-01-049469
Дата договора на землю
29.08.2016
Дата регистрации договора
27.09.2016
Срок действия договора до
12.08.2025
Застройщик
АО СЗ СПЕКТР ЛК
Группа:
Vesper
Телефон
+7 (499) 110-04-76
E-mail отдела продаж
spectrlk@yandex.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СПЕКТР ЛК
Организационно-правовая форма
Непубличное акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, ул 2-я Звенигородская дом д 12
ИНН
7703049690
ОГРН
1027739717796
КПП
770301001
Дата регистрации
06.12.2002
Сайт
www.lucky.ru
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7704359705
"Прима"
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
27.04.2024
4 797 962 000 ₽
16 526 889 000 ₽
7 402 764 000 ₽
31.12.2023
12 364 024 000 ₽
24 072 693 000 ₽
8 485 445 000 ₽
30.10.2023
6 744 352 000 ₽
15 077 400 000 ₽
19 005 751 000 ₽
30.09.2023
6 744 352 000 ₽
15 077 400 000 ₽
19 005 751 000 ₽
30.06.2023
-22 628 000 ₽
14 324 596 000 ₽
10 202 425 000 ₽
31.03.2023
-35 808 000 ₽
12 603 460 000 ₽
10 984 294 000 ₽
31.12.2022
-549 004 000 ₽
4 161 322 000 ₽
11 014 943 000 ₽
30.09.2022
-382 855 000 ₽
3 715 057 000 ₽
11 646 029 000 ₽
30.06.2022
-306 230 000 ₽
2 692 552 000 ₽
10 251 341 000 ₽
31.03.2022
-180 499 000 ₽
2 369 701 000 ₽
9 378 818 000 ₽
31.12.2021
-436 490 000 ₽
2 328 379 000 ₽
8 824 955 000 ₽
30.09.2021
-295 788 000 ₽
2 013 329 000 ₽
8 119 524 000 ₽
30.06.2021
-178 266 000 ₽
1 640 963 000 ₽
7 197 098 000 ₽
31.03.2021
-84 182 000 ₽
1 661 080 000 ₽
7 033 366 000 ₽
31.12.2020
-358 050 000 ₽
1 614 379 000 ₽
6 931 626 000 ₽
30.09.2020
-271 546 000 ₽
1 584 290 000 ₽
5 966 279 000 ₽
30.06.2020
-182 335 000 ₽
1 639 555 000 ₽
5 828 388 000 ₽
31.03.2020
-84 635 000 ₽
462 412 000 ₽
5 587 957 000 ₽
31.12.2019
-408 867 000 ₽
362 628 000 ₽
5 642 376 000 ₽
30.09.2019
-336 012 000 ₽
319 471 000 ₽
4 589 729 000 ₽
30.06.2019
-282 288 000 ₽
-165 407 000 ₽
-4 804 896 000 ₽
31.03.2019
-60 780 000 ₽
-319 132 000 ₽
-5 017 675 000 ₽
31.03.2019
60 780 000 ₽
319 132 000 ₽
5 017 675 000 ₽
31.12.2018
-57 573 000 ₽
-265 431 000 ₽
-4 800 933 000 ₽
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Объект №44412
Москва, Центральный АО, Пресненский район, 2-я Звенигородская улица, 12с19
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч