Комфорт

Объект №47254

Комфорт

Объект №47254

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-восточный АО, Южное Медведково район, Полярная улица, 3/1. Застройщик комнания Фонд ФОНД РЕНОВАЦИИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3151

Москва , Северо-восточный АО , Южное Медведково район , Полярная улица , 3/1

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир170

Этажей19

Продано27%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

11.06.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

71%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 557

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 170

Количество нежилых помещений 2

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 121

Машино-мест на территории 20

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 50,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 27,2%

Средняя цена 198 016 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 800,1 м²

Общая площадь 10 357 м²

Общая площадь объекта 18 429,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Магистраль (ИНН: 6325045051)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок 3/1

Дата сдачи 24.07.2025

Стоимость проекта 2 720 603 453 ₽

Проектная декларация № 77-002645

Дата публикации проектной декларации 26.07.2022

Последнее обновление проектной декларации 11.07.2025

Дата первого ДДУ 11.01.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Не распространяется на застройщика

Форма привлечения средств Расчетный счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

НПЦ Основа Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «МИРСТРОЙ» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 4826146530

Магистраль Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6325045051

Проектное конструкторское бюро Монолит Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743746899

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.11.2021 · № 77-1-1-3-071839-2021 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 170

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест121

Обеспеченность парковкой 71%

Парковка на территории20

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0006002:16375

Площадь земельного участка 7 364 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-02-002320

Дата договора на землю 04.03.2022

Дата регистрации договора 27.03.2022

Срок действия договора до 26.03.2027

Застройщик

Фонд ФОНД РЕНОВАЦИИ

Телефон +7 (495) 651-07-13

E-mail отдела продаж vashdom@mosfr.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Организационно-правовая форма

Фонд

Юридический адрес

город Москва, улица Ильинка дом д 13

ИНН

7703434808

ОГРН

1177700018319

КПП

771001001

Дата регистрации

11.10.2017

Сайт fr.mos.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7703742961

Департамент градостроительной политики города Москвы

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.12.2025

569 339 000 ₽

37 283 841 ₽

580 629 641 ₽

30.06.2025

0 ₽

27 156 723 ₽

394 772 881 ₽

31.12.2024

0 ₽

22 588 311 ₽

311 652 685 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002645 2022-07-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-221000-020131-2022 2022-04-13 действует до 2025-12-13 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть