Комфорт

Объект №65192

Name: на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, Российская Федерация, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, ш. Перовское. Застройщик комнания ООО СЗ БАЗА - ПЕРОВСКОЕ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№1616

Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, Российская Федерация, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, ш. Перовское

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир391

Этажей30

Продано45%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

01.10.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

28%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 845

Количество подъездов 2

Количество квартир 391

Количество нежилых помещений 58

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 110

Машино-мест на территории 9

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 50,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,87 - 3,17

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 45,5%

Средняя цена 518 617 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 230,3 м²

Общая площадь 25 075,3 м²

Общая площадь объекта 34 936,0 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "АЛЬФА-ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 1655423873)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, ш. Перовское

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 5 760 818 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003179

Дата публикации проектной декларации 03.04.2025

Последнее обновление проектной декларации 28.07.2026

Дата первого ДДУ 06.05.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК - ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044030653

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

"Вершина-инженерные изыскания" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХРАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГРУППА ПРОЕКТНОЙ ИНЖЕНЕРИИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

"Проект-Система" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6670053256

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.02.2025 · № 77-2-1-2-009653-2025 · "УРАЛЬСКОЕ БЮРО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" · ИНН 6678123963

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.02.2025 · № 77-2-1-3-006332-2025 · "УРАЛЬСКОЕ БЮРО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" · ИНН 6678123963

Квартирография

Всего квартир: 391

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

214

—

2-комнатные

109

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

4,5

Личный транспорт

3,2

Удалённость социальных объектов

9,1

2,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Нижегородская

Стахановская

Андроновка

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест110

Обеспеченность парковкой 28%

Парковка на территории9

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Нет

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0002001:9728

Площадь земельного участка 5 068 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 27.11.2024

Дата регистрации договора 10.01.2025

Застройщик

ООО СЗ БАЗА - ПЕРОВСКОЕ

СЗ БАЗА - ПЕРОВСКОЕ

Группа: BAZA Development

Телефон +7 (499) 229-30-71

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail perovo.baza@yandex.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003179 2025-04-03

Разрешение на строительство

№ 77-04-022018-2025 2025-04-02 действует до 2028-04-02 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ