Комфорт

МелиСад

Комфорт

МелиСад

Name: МелиСад на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Квартал Румянцево жилой комплекс. Застройщик МелиСад комнания ООО СЗ ДУДКИНО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

МелиСад

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , Квартал Румянцево жилой комплекс

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир566

Этажей25

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

10–25

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 23 803

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 566

Количество нежилых помещений 170

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 20

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 6

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42,1 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,72 - 2,92

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 98,1%

Средняя цена 343 856 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 756,8 м²

Общая площадь 25 559,4 м²

Общая площадь объекта 28 025,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Мегастрой-МО" (ИНН: 5015009037)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Многоквартирный жилой дом № 1

Дата сдачи 24.12.2025

Стоимость проекта 4 168 101 408 ₽

Проектная декларация № 77-002497

Дата публикации проектной декларации 13.05.2022

Последнее обновление проектной декларации 16.12.2025

Дата первого ДДУ 08.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2023

Готовность 60% 3 кв. 2023

Инженерные изыскания

ГЕОСФЕРА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743670696

ГеоПоле Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730592715

Архитектурное проектирование

ПСК Азурит Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9703051686

23 Век Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7451427817

Проектно-строительная компания "АЗУРИТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722762829

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.12.2025 · № 77-2-1-2-072870-2025 · ЭКСПЕРТИЗА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ · ИНН 5003148195

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.12.2021 · № 77-2-1-3-081657-2021 · Негосударственная Экспертиза Московской Области · ИНН 5048037015

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.10.2025 · № 77-2-1-3-064514-2025 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013