ЛУЧИ
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
2 кв. 2027
Выдача ключей
31.12.2027
Материал стен
Другое
Количество этажей
14–25
Обеспеченность машиноместами
24%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
12
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
87 287
Количество подъездов
11
Количество пассажирских лифтов
21
Количество квартир
2595
Количество нежилых помещений
387
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
11
Среднее количество этажей в подъезде
14
Машиноместа
Количество мест в паркинге
618
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
295
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
33,6 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,7
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
4
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
3
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
77,3%
Средняя цена
377 864 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
13 277,1 м²
Общая площадь
100 564,2 м²
Общая площадь объекта
144 291,3 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ОСНОВА" (ИНН: 9721034901)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ЗАО, г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, земельный участок 25/1
Дата сдачи
30.06.2027
Стоимость проекта
23 204 002 924 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003070
Дата публикации проектной декларации
06.06.2024
Последнее обновление проектной декларации
06.08.2026
Дата первого ДДУ
09.07.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
1 кв. 2026
Готовность 60%
3 кв. 2026
Готовность 20%
1 кв. 2025
Готовность 80%
1 кв. 2027
Готовность 100%
2 кв. 2027
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
СТФ-СТРОЙ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242
Архитектурное проектирование
Архитектурное Бюро Асадова
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736615863
РУМПУ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805503708
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
22.04.2024 · № 77-2-1-1-019152-2024 · ИМХОТЕП · ИНН 4401147463
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.05.2024 · № 77-2-1-2-021950-2024 · ЭКСПЕРТ-К · ИНН 4401156161
Квартирография
Всего квартир: 2595
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
1068
0
—
—
2-комнатные
1146
0
—
—
3-комнатные
381
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,7
Личный транспорт
4,1
Удалённость социальных объектов
6
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
4
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Боровское шоссе
Новопеределкино
Солнцево
Детские площадки4
Спортивные площадки2
Площадки ТКО3
Машино-мест618
Обеспеченность парковкой
24%
Парковка рядом295
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0015006:4837
Площадь земельного участка
31 978 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-07-059496
Дата договора на землю
28.10.2022
Дата регистрации договора
17.11.2022
Срок действия договора до
22.12.2029
Застройщик
АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М
Группа:
ЛСР
Телефон
+7 (495) 228-22-88
E-mail отдела продаж
mail@msr.lsrgroup.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
ЛУЧИ
Москва
Боровское шоссе
Новопеределкино
Солнцево
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
22.09.2026
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире