Типовой

Лосиноостровский парк

Name: Лосиноостровский парк на сайте REALESTATE.RU. г Москва, Восточный, Р-н Метрогородок, ш Открытое, Москва, ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, земельный участок 18, 2-я очередь строительства (Корпус 2.4). Застройщик Лосиноостровский парк комнания ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

г Москва, Восточный, Р-н Метрогородок, ш Открытое, Москва, ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, земельный участок 18, 2-я очередь строительства (Корпус 2.4)

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир176

Этажей18

Продано90%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

15.02.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–18

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 7 296

Количество подъездов 1

Количество квартир 176

Количество нежилых помещений 52

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 90,5%

Средняя цена 510 989 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 939,5 м²

Общая площадь 8 235,5 м²

Общая площадь объекта 11 261,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, земельный участок 18, 2-я очередь строительства (Корпус 2.4)

Дата сдачи 28.10.2024

Стоимость проекта 1 684 195 549 ₽

Проектная декларация № 77-002558

Дата публикации проектной декларации 15.06.2022

Последнее обновление проектной декларации 03.10.2024

Дата первого ДДУ 06.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"ПРОЕКТНОЕ БЮРО "АВАЛОН" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6685064821

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"СНАБЗЕЛЕНСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721059279

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.01.2022 · № 77-2-1-3-001427-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.09.2024 · № 77-2-1-3-053076-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 176

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

112

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,2

Личный транспорт

3,7

Удалённость социальных объектов

3,9

5,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Бульвар Рокоссовского

Черкизовская

Локомотив

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0002005:2107

Площадь земельного участка 94 422 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-03-051775

Дата договора на землю 11.01.2018

Дата регистрации договора 26.01.2018

Срок действия договора до 24.02.2027

Застройщик

ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@perspectiveinvest.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002558 2022-06-15

Разрешение на строительство

№ 77-157000-020185-2022 2022-04-29 действует до 2025-04-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ