Основные параметры проекта

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 4 подъезда. Лифтовое оборудование включает 11 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 41 763,8 м²; жилая площадь — 32 325,9 м²; нежилая площадь — 9 437,9 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 57 837,8 м². В качестве подрядной организации указан ООО "БРУСНИКА.ОРГАНИЗАТОР СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН: 6671397475).

Особенности отделки

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Чистовая — 145 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Подготовка стен санузлов, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Подготовка потолков санузлов, Устройство подоконников, Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы)), Установка выключателей освещения, Установка розеток, Установка домофона, Инженерная подготовка под кондиционер, Электрическая подготовка под кухню, Покрытие стен (интерьерной краской), Покрытие потолка (интерьерной краской), Установка межкомнатных дверей, в том числе откосов, пилонов и плинтусов, Покрытие пола помещений (кроме санузлов), Покрытие пола санузлов, Отделка стен санузлов, Оснащение санузлов: раковины, смесители, сантехника, душевая система со стеклянной створкой, зеркала, электрические полотенцесушители, Установка теплого пола в санузлах, Оснащение помещений освещением: встроенные потолочные светильники, розетки, потолочную LED-подсветку в душевой (теплый свет)
• Жилое: Предчистовая — 595 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Подготовка стен санузлов, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))
• Жилое: Без отделки — 4 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 169 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установлено остекление

Строительство и сроки сдачи

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 4 кв. 2026. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 30.12.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Территория и инфраструктура

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 333 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 333 машино-места
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Информация о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО КВАРТАЛ ГЕРЦЕНА. Краткое наименование организации — КВАРТАЛ ГЕРЦЕНА. Компания относится к группе «Брусника». В данных застройщика указан контактный e-mail o.sinegovskaya@brusnika.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документы по проекту

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002975 от 12.12.2023
• Разрешение на строительство № 77-05-021244-2023 от 08.12.2023, срок действия до 08.12.2026. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ