Бизнес

Инджой

Бизнес

Инджой

Name: Инджой на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Войковский район, Адмирала Макарова улица, 2с28. Застройщик Инджой комнания АО СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-77
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Инджой

Москва , Северный АО , Войковский район , Адмирала Макарова улица , 2с28

Сдача1 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир1506

Этажей36

Продано58%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2027

Выдача ключей

30.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–36

Обеспеченность машиноместами

28%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 86 718

Количество подъездов 10

Количество пассажирских лифтов 19

Количество квартир 1506

Количество нежилых помещений 196

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 15

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 416

Машино-мест на территории 72

Машино-мест рядом 26

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 57,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,98 - 3,83

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 57,7%

Средняя цена 460 106 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 17 241,5 м²

Общая площадь 103 959,6 м²

Общая площадь объекта 136 031,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ИН Констракшн (ИНН: 9706055671)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, улица Адмирала Макарова, Земельный участок 2/16, район Войковский, Северный административный округ города Москвы

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 19 528 846 281 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002907

Дата публикации проектной декларации 17.08.2023

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 08.09.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 100% 1 кв. 2027

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

ГЕОСТАНДАРТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Архитектурное проектирование

Экспериментальные проектно-изыскательские решения Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

ПРОЕКТНОЕ БЮРО АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.06.2023 · № 77-1-1-3-035563-2023 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 13.11.2024 · № 77-1-1-2-067171-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,7

Географическая доступность

Городской транспорт

6,4

Личный транспорт

4,1

Удалённость социальных объектов

1,8

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест416

Обеспеченность парковкой 28%

Парковка на территории72

Парковка рядом26

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0001023:5039

Площадь земельного участка 26 251 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю АХД-210622-4

Дата договора на землю 01.07.2021

Дата регистрации договора 13.07.2021

Срок действия договора до 13.07.2031

Застройщик

АО СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-77

Группа: Талан

Телефон +7 (495) 644-40-00

E-mail отдела продаж info@ingrad.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТАЛАН-РЕГИОН-77

Организационно-правовая форма

Непубличное акционерное общество

Юридический адрес

город Москва, шоссе Ленинградское дом д 16А строение стр 1

ИНН

7702842787

ОГРН

1147746892061

КПП

770701001

Дата регистрации

06.08.2014

E-mail info_77@talan.group

Сайт москва.талан.рф/

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002907 2023-08-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-09-021003-2023 2023-08-03 действует до 2028-04-18 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть