Элитный

HIGH LIFE Летниковская 11

Элитный

HIGH LIFE Летниковская 11

Name: HIGH LIFE Летниковская 11 на сайте REALESTATE.RU. Москва, Южный АО, Даниловский район, Летниковская улица, 11/10с1. Застройщик HIGH LIFE Летниковская 11 комнания АО СЗ ЛАЙФ ПАВЕЛЕЦКАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Южный АО , Даниловский район , Летниковская улица , 11/10с1

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир882

Этажей48

Продано55%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.07.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

51%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 65 902

Количество подъездов 3

Количество квартир 882

Количество нежилых помещений 74

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 14

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 453

Машино-мест на территории 8

Машино-мест рядом 2

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 74,7 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3 - 7,2

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 54,7%

Средняя цена 806 576 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 11 934,6 м²

Общая площадь 77 836,7 м²

Общая площадь объекта 106 865,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительная компания "Пионер" (ИНН: 7703728420)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул. Летниковская, земельный участок 11/10/1; уул. Летниковская, земельный участок 11/10/6; ул. Летниковская, земельный участок 11/10/23

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 39 888 451 099 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002947

Дата публикации проектной декларации 26.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 08.08.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 60% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ТрансПроектИнжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718030865

ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717701845

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

СПЕЦСТРОЙЭКСПЕРТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704325706

Архитектурное проектирование

Архитектурный Диалог с Мегаполисом Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707695977

Центральный институт современного проектирования Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724355924

ТЕХ-М Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468

МБ-Проект Бюро Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731627939

Демидов Андрей Владимирович Индивидуальный предприниматель · ИНН 502005829825

Экспертно-Консультационный Центр Научных Исследований и Изысканий Железобетона Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708776410

АйТиЭл Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704016211

Проектная Компания Геостройпроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Ф-метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Труд-Центр Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710387926

Прима Сервис-Проектирование и промышленная безопасность Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

Группа компаний ПРИС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709449328

Инженерно-консультационный центр проблем фундаментостроения Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5013026870

ПКТИгрупп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472

Партнер-Эко Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641

Научно-исследовательский институт механики Московского государственного университета имени М.В.Ломоносова Федеральное государственное бюджетное учреждение · ИНН 7729082090

Российский университет транспорта Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7715027733

НОВА TL Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024100028

ЭКОСТРОЙПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714726922

Научно-исследовательский аналитический центр Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.04.2023 · № 77-1-1-3-020764-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.11.2024 · № 77-1-1-3-066652-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.03.2025 · № 77-1-1-2-017012-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,7

Географическая доступность

Городской транспорт

6,6

Личный транспорт

5,6

Удалённость социальных объектов

5,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки3

Площадки ТКО2

Машино-мест453

Обеспеченность парковкой 51%

Парковка на территории8

Парковка рядом2

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:05:0001001:6411

Площадь земельного участка 1 21 410 м²

Кадастровый номер участка 2 77:05:0001001:6420

Площадь земельного участка 2 17 805 м²

Кадастровый номер участка 3 77:05:0001001:6425

Площадь земельного участка 3 210 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-05-056694

Дата договора на землю 1 24.05.2021

Дата регистрации договора 1 01.06.2021

Срок действия договора до 1 30.06.2027

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 М-05-С02680

Дата договора на землю 2 29.12.2021

Дата регистрации договора 2 07.02.2022

Право на земельный участок 3 Право аренды

Тип договора на землю 3 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 3 М-05-058402

Дата договора на землю 3 04.05.2022

Дата регистрации договора 3 20.05.2022

Срок действия договора до 3 10.04.2029

Застройщик

АО СЗ ЛАЙФ ПАВЕЛЕЦКАЯ

Группа: Пионер

Телефон +7 (495) 502-95-59

E-mail отдела продаж office@pioneer.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛАЙФ ПАВЕЛЕЦКАЯ

Организационно-правовая форма

Непубличное акционерное общество

Юридический адрес

город Москва, ул Малая Пироговская дом д 3

ИНН

7717577210

ОГРН

1067761499618

КПП

770401001

Дата регистрации

22.12.2006

Сайт pioneer.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002947 2023-10-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-020918-2023 2023-06-29 действует до 2027-12-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть