Комфорт

Гранель Коломенское

Name: Гранель Коломенское на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Район Нагатино-Садовники, Москва, ЮАО, вн. тер. г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, ш. Каширское. Застройщик Гранель Коломенское комнания ООО СЗ ВЕРХНЕКОТЕЛЬСКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Гранель Коломенское

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Район Нагатино-Садовники, Москва, ЮАО, вн. тер. г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, ш. Каширское

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1191

Этажей33

Продано87%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

12%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 51 322

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 1191

Количество нежилых помещений 56

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 11

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 148

Машино-мест на территории 3

Машино-мест рядом 116

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 43,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 86,7%

Средняя цена 473 210 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 491,8 м²

Общая площадь 56 814,2 м²

Общая площадь объекта 63 963,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОЙКОНСАЛТГРУПП (ИНН: 9731068339)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮАО, вн. тер. г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, ш. Каширское

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 27 000 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003064

Дата публикации проектной декларации 24.05.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 04.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Группа проектной инженерии" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

ВИТАНА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7735173813

ЦЕНТР ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ФОРМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725268287

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "БАДР" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9725085022

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.12.2024 · № 77-2-1-2-079674-2024 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 26.04.2024 · № 77-2-1-3-020349-2024 · "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 1191

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

330

—

2-комнатные

508

—

3-комнатные

312

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

Географическая доступность

Городской транспорт

5,3

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

7,9

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Нагатинская

Нагорная

Верхние Котлы

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест148

Обеспеченность парковкой 12%

Парковка на территории3

Парковка рядом116

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0004003:10027

Площадь земельного участка 10 668 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю M-05-059996

Дата договора на землю 28.02.2023

Дата регистрации договора 21.03.2023

Срок действия договора до 09.04.2030

Застройщик

ООО СЗ ВЕРХНЕКОТЕЛЬСКИЙ

СЗ ВЕРХНЕКОТЕЛЬСКИЙ

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@granelle.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003064 2024-05-24

Разрешение на строительство

№ 77-05-021498-2024 2024-05-06 действует до 2028-05-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ