ФСК Sydney Prime
Кратко об объекте
ФСК Sydney Prime
Сдача2 кв. 2025
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир80
Этажей12
Продано41%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
2 кв. 2025
Выдача ключей
31.05.2025
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–12
Обеспеченность машиноместами
141%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
7 940
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
8
Количество квартир
80
Количество нежилых помещений
30
Среднее количество этажей в подъезде
7
Машиноместа
Количество мест в паркинге
113
Машино-мест на территории
8
Машино-мест рядом
9
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,15 - 6,75
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
40,6%
Средняя цена
983 674 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
2 818,5 м²
Общая площадь
10 758,1 м²
Общая площадь объекта
15 523,7 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
АО "Монолитное строительное управление-1" (ИНН: 7745000111)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, ул.Шеногина, земельный участок 2/2, с кадастровым номером 77:08:0012003:2844
Дата сдачи
18.04.2025
Стоимость проекта
4 170 957 208 ₽
Проектная декларация
№ 77-002495
Дата публикации проектной декларации
12.05.2022
Последнее обновление проектной декларации
10.04.2025
Дата первого ДДУ
10.06.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 80%
4 кв. 2023
Готовность 60%
2 кв. 2023
Готовность 20%
3 кв. 2022
Готовность 100%
1 кв. 2025
Готовность 40%
1 кв. 2023
Инженерные изыскания
"Московский городской трест геолого-геодезических и картогорфических работ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"СТФ-СТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242
Архитектурное проектирование
"ГЕНПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360
"АРТЕЛ АРХИТЕКТС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714474538
"ВЕЛЕС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731232070
" ПРОЕКТНОЕ БЮРО МАКСПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896
"АСВТ"
Акционерное общество · ИНН 7710030404
"КРЕС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138
"РУСКОМЗЕЛЕНСТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710544262
"СИТИ-ТЕЛЕКОМ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5045031713
"КАН-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729778433
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
22.02.2022 · № 77-2-1-2-009958-2022 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
17.03.2023 · № 77-2-1-2-012892-2023 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
12.09.2024 · № 77-2-1-2-053515-2024 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
20.02.2025 · № 77-2-1-2-008521-2025 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.03.2025 · № 77-2-1-2-012116-2025 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Квартирография
Всего квартир: 80
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
2-комнатные
29
0
—
—
3-комнатные
29
0
—
—
4+ комнат
22
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
4
Личный транспорт
8,2
Удалённость социальных объектов
1,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
7
Транспортная
доступность
доступность
9
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест113
Обеспеченность парковкой
141%
Парковка на территории8
Парковка рядом9
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:08:0012003:2844
Площадь земельного участка
3 784 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Номер договора на землю
ДКП/ПИФ/ЛСО
Дата договора на землю
19.07.2021
Дата регистрации договора
29.07.2021
Застройщик
ООО СЗ ЛСО
Группа:
ФСК
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица 5-я Магистральная дом д 4 помещение помещ 3
ИНН
7708332790
ОГРН
1187746562915
КПП
770801001
Дата регистрации
13.06.2018
Сайт
fsk.ru
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7708332091
«Группа компаний ФСК»
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.06.2026
-212 229 207 ₽
4 874 917 455 ₽
15 912 030 ₽
31.03.2026
-5 433 266 192 ₽
15 666 590 833 ₽
10 245 430 619 ₽
31.12.2025
1 558 202 591 ₽
18 641 974 086 ₽
15 068 182 436 ₽
30.09.2025
6 455 000 735 ₽
10 789 027 160 ₽
16 639 599 909 ₽
30.06.2025
6 684 312 258 ₽
13 370 651 224 ₽
16 881 395 648 ₽
31.03.2025
135 464 186 ₽
11 431 567 644 ₽
11 156 150 365 ₽
31.12.2024
-37 694 028 ₽
2 342 760 061 ₽
11 091 288 722 ₽
30.09.2024
30 075 636 ₽
20 060 439 469 ₽
9 450 753 510 ₽
30.06.2024
56 915 490 ₽
20 041 364 701 ₽
9 673 094 187 ₽
31.03.2024
-31 805 120 ₽
19 492 392 771 ₽
8 823 541 746 ₽
31.12.2023
-265 189 569 ₽
693 832 577 ₽
18 417 265 722 ₽
30.09.2023
151 986 507 ₽
711 127 341 ₽
9 613 289 000 ₽
30.06.2023
203 383 ₽
28 685 522 263 ₽
20 560 499 257 ₽
31.03.2023
0 ₽
353 632 445 ₽
23 030 581 243 ₽
31.12.2022
4 401 714 ₽
287 272 239 ₽
22 308 978 704 ₽
30.09.2022
-1 424 000 ₽
28 831 269 626 ₽
3 451 503 418 ₽
30.09.2022
-1 474 000 ₽
28 831 269 626 ₽
3 451 503 418 ₽
30.06.2022
-1 516 014 ₽
32 582 275 813 ₽
2 907 803 295 ₽
31.03.2022
-448 969 ₽
32 632 588 980 ₽
2 562 836 334 ₽
31.12.2021
8 698 113 ₽
32 722 144 303 ₽
1 820 049 658 ₽
30.09.2021
-1 901 082 ₽
28 619 212 151 ₽
1 377 715 989 ₽
30.06.2021
-55 579 000 ₽
354 409 694 ₽
836 477 398 ₽
31.03.2021
-22 992 019 ₽
251 072 983 ₽
5 900 510 ₽
31.12.2020
-6 418 145 ₽
27 084 105 ₽
2 523 560 ₽
30.09.2020
0 ₽
193 000 ₽
6 000 ₽
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
ФСК Sydney Prime
Москва, Северо-западный АО, Хорошево-Мневники район, Шеногина улица, вл2/23к3/1
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч