Филатов Луг
Кратко об объекте
Филатов Луг
Москва
,
Новомосковский административный округ
,
район Коммунарка ,
Филатов Луг жилой комплекс
Сдача3 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир305
Этажей21
Продано48%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
3 кв. 2026
Выдача ключей
21.09.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
21
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
8
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
17 367
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
2
Количество квартир
305
Количество нежилых помещений
83
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
8
Подъёмники для МГН
1
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
117
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
56,9 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,82 - 3,87
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Есть
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
47,5%
Средняя цена
304 390 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
485 м²
Общая площадь
17 852,1 м²
Общая площадь объекта
21 774 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Ф Констракшн (ИНН: 9707050436)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, поселение Московский, дер. Картмазово, уч. 16/1, корпус 5
Дата сдачи
30.09.2026
Стоимость проекта
1 935 517 920 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003024
Дата публикации проектной декларации
04.03.2024
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
08.04.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
2 кв. 2025
Готовность 100%
3 кв. 2026
Готовность 20%
1 кв. 2024
Готовность 80%
4 кв. 2025
Готовность 40%
3 кв. 2024
Инженерные изыскания
"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"ЛЕОГранд"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Архитектурное проектирование
ЛЕГИОНСТРОЙГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701780217
Общество с ограниченной ответственностью ЛЕГИОНСТРОЙГРУПП
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701780217
«ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"Фирма Вейко"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704139643
"Центр проектирования инженерного оборудования"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715646885
"ГЕФЕСТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701908643
"ИЦ "Безопасность"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952
"САТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715559657
"Группа проектной инженерии"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274
"ЭКСПЕРТ-ИНЖИНИРИНГ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7107124210
"БТК-СТРОЙПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714454789
"СПЕЦЭНЕРГОСТРОЙ-15"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720321138
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
06.06.2018 · № 77-1-1-3-1650-18 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
25.07.2019 · № 77-1-1-2-019133-2019 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
18.07.2019 · № 77-1-1-3-018413-2019 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
20.09.2022 · № 77-2-1-1-067148-2022 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.09.2022 · № 77-2-1-2-069241-2022 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.01.2023 · № 77-2-1-2-003169-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
04.10.2023 · № 77-2-1-2-059749-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Квартирография
Всего квартир: 305
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
79
0
—
—
2-комнатные
118
0
—
—
3-комнатные
89
0
—
—
4+ комнат
19
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6
Личный транспорт
4,6
Удалённость социальных объектов
3,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
3
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
7
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Саларьево
Филатов луг
Новопеределкино
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО2
Парковка на территории117
ВелодорожкиДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:17:0110205:12565
Площадь земельного участка
184 577 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
б/н
Дата договора на землю
08.11.2017
Дата регистрации договора
20.11.2017
Застройщик
ООО СЗ ФИЛАТОВ ЛУГ
Группа:
Вектор
Телефон
+7 (495) 032-95-06
E-mail отдела продаж
info@ingrad.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
E-mail
info@вектор.рф
Филатов Луг
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Филатов Луг жилой комплекс
Саларьево
Филатов луг
Новопеределкино
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
23.09.2026
Новости
23.09.2026
Феномен Новой Москвы: почему жильё дорожает?
Новости
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Новости
21.09.2026
Зачем девелоперы строят образовательные кварталы
Новости
21.09.2026
Что должно случиться, чтобы человек купил квартиру в Москве
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
23.09.2026
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру