Комфорт

ФЕНИКС

Name: ФЕНИКС на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Дубна, Тверская улица, 34. Застройщик ФЕНИКС комнания ООО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ФЕНИКС

Московская область , Дубна , Тверская улица , 34

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир171

Этажей11

Продано95%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.10.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 10 212

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 171

Подъёмники для МГН 5

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом 133

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 59,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 94,6%

Средняя цена 243 643 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 020 м²

Общая площадь 14 231,8 м²

Общая площадь объекта 14 231,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская обл.г.Дубна, ул.Тверская, д.30-32

Дата сдачи 05.12.2025

Стоимость проекта 1 098 400 000 ₽

Проектная декларация № 50-003966

Дата публикации проектной декларации 16.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 08.12.2025

Дата первого ДДУ 08.04.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

Мир изысканий Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764614

КС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5010003360

Спецстройпроект-ПКБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719179590

Архитектурное проектирование

Бетиз и К Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5010004740

"ПРОЕКТНОЕ БЮРО-71" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723471075

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.12.2012 · № 50-1-4-2059-12 · ГАУ МО Мособлгосэкспертиза · ИНН 5041020693

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.11.2023 · № 50-2-1-3-069920-2023 · ЭКСПЕРТНО-КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ · ИНН 7736570683

Квартирография

Всего квартир: 171

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Парковка на территории33

Парковка рядом133

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 50:40:0010302:20

Площадь земельного участка 1 4 000 м²

Кадастровый номер участка 2 50:40:0010302:21

Площадь земельного участка 2 3 600 м²

Кадастровый номер участка 3 50:40:0010302:193

Площадь земельного участка 3 433 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 94-ОЗО

Дата договора на землю 1 01.11.2017

Дата регистрации договора 1 27.11.2017

Срок действия договора до 1 31.10.2026

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 95-ОЗО

Дата договора на землю 2 01.11.2017

Дата регистрации договора 2 27.11.2017

Срок действия договора до 2 01.10.2026

Право на земельный участок 3 Право аренды

Тип договора на землю 3 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 3 97-ОЗО

Дата договора на землю 3 20.11.2017

Дата регистрации договора 3 01.12.2017

Срок действия договора до 3 19.11.2026

Застройщик

ООО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ

Группа: ВЕЛАРТ

Телефон +7 (495) 221-00-23

E-mail отдела продаж ddu@ingrupp-online.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail ingrupptorgi@mail.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003966 2024-02-16

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-42-2015-122 2015-02-25 действует до 2027-01-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть