Комфорт

Дзен-кварталы

Комфорт

Дзен-кварталы

Name: Дзен-кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, ЖК Дзен-кварталы, 1.1. Застройщик Дзен-кварталы комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дзен-кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , ЖК Дзен-кварталы , 1.1

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир740

Этажей20

Продано99%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

31.05.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

41%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 35 563

Количество подъездов 12

Количество квартир 740

Количество нежилых помещений 504

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 14

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 302

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 77

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 48,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,87 - 2,91

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 99,1%

Средняя цена 216 821 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 12 682,1 м²

Общая площадь 48 245,5 м²

Общая площадь объекта 62 429,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Вблизи дер. Столбова (ППТ2-5), д. 1

Дата сдачи 30.05.2025

Стоимость проекта 4 360 857 658 ₽

Проектная декларация № 77-002759

Дата публикации проектной декларации 07.10.2022

Последнее обновление проектной декларации 08.07.2025

Дата первого ДДУ 09.12.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525111

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 60% 3 кв. 2023

Готовность 80% 3 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

ЛИДЕР ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029135338

Архитектурное проектирование

ТЕМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003089905

ВИ-ОН Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715290590

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №112 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3123179353

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.08.2022 · № 77-2-1-3-062117-2022 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.09.2022 · № 77-2-1-3-064463-2022 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.01.2024 · № 77-2-1-2-000811-2024 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 08.09.2022 · № 77-2-1-3-064709-2022 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 09.04.2025 · № 77-2-1-2-019169-2025 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Квартирография

Всего квартир: 740

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

198

—

2-комнатные

312

—

3-комнатные

162

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,9

Географическая доступность

Городской транспорт

4,4

Личный транспорт

1,5

Удалённость социальных объектов

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Новомосковская (Коммунарка)

Ольховая

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест302

Обеспеченность парковкой 41%

Парковка рядом77

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120316:31637

Площадь земельного участка 174 658 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи земельного участка

Номер договора на землю 31637

Дата договора на землю 30.08.2024

Дата регистрации договора 11.09.2024

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002759 2022-10-07

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-020460-2022 2022-09-30 действует до 2025-10-01 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть