Бизнес

Дом на Зорге

Name: Дом на Зорге на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Район Сокол, Улица Зорге, земельный участок 23А. Застройщик Дом на Зорге комнания ООО СЗ ЗОРГЕ 25
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дом на Зорге

ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Район Сокол, Улица Зорге, земельный участок 23А

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир308

Этажей18

Продано93%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

38%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 736

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 308

Количество нежилых помещений 65

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 118

Машино-мест на территории 21

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 64,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 92,8%

Средняя цена 471 600 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 680,3 м²

Общая площадь 23 416,2 м²

Общая площадь объекта 29 288,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Управление по строительству № 111 (ИНН: 7729380970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Улица Зорге, земельный участок 23А

Дата сдачи 11.06.2026

Стоимость проекта 5 641 523 517 ₽

Проектная декларация № 77-002871

Дата публикации проектной декларации 08.06.2023

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 09.08.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 100% 2 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ № 111 Акционерное общество · ИНН 7729380970

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.04.2026 · № 77-2-1-2-019145-2026 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.03.2023 · № 77-2-1-3-009541-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.05.2024 · № 77-2-1-2-026718-2024 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 308

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

117

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

9,1

Географическая доступность

Городской транспорт

9,2

Личный транспорт

7,5

Удалённость социальных объектов

8,2

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Зорге

Панфиловская

Октябрьское поле

Детские площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест118

Обеспеченность парковкой 38%

Парковка на территории21

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0005005:46

Площадь земельного участка 5 797 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-042559

Дата договора на землю 15.07.2013

Дата регистрации договора 06.09.2013

Срок действия договора до 17.04.2029

Застройщик

ООО СЗ ЗОРГЕ 25

СЗ ЗОРГЕ 25

Группа: А101

Телефон +7 (499) 673-03-33

E-mail отдела продаж info@zkmanifest.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002871 2023-06-08

Разрешение на строительство

№ 77-09-020894-2023 2023-06-06 действует до 2026-06-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ