ДОМ ФРАНКА
Кратко об объекте
ДОМ ФРАНКА
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассЭлитный
Квартир83
Этажей10
Продано62%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
10
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
4
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
9 632
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
83
Количество нежилых помещений
128
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
9
Среднее количество этажей в подъезде
4
Машиноместа
Количество мест в паркинге
246
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
116 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,31 - 3,95
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
62,4%
Средняя цена
1 875 430 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 810 м²
Общая площадь
14 441,7 м²
Общая площадь объекта
14 441,7 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ТРАНССТРОЙИНВЕСТ ИНЖИНИРИНГ" (ИНН: 9102227825)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, Большой Кисельный переулок, д.11, стр.3
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
8 670 028 002 ₽
Дата средней цены
01.02.2026
Проектная декларация
№ 77-002848
Дата публикации проектной декларации
21.04.2023
Последнее обновление проектной декларации
30.07.2026
Дата первого ДДУ
01.06.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 80%
3 кв. 2026
Готовность 40%
2 кв. 2025
Готовность 20%
2 кв. 2024
Готовность 100%
4 кв. 2026
Готовность 60%
2 кв. 2026
Инженерные изыскания
НПП "Геокоминвест"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716505460
"Леогранд"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
"Испытательный центр "Нортест"
Автономная некоммерческая организация · ИНН 7714417314
"Группа компаний "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"Группа компаний "Трансстройинвест"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9102227825
Архитектурное проектирование
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702020935
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702020935
"Группа компаний "Трансстройинвест"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9102227825
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
05.07.2024 · № 77-2-1-2-035710-2024 · ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 9705043722
Положительное заключение экспертизы проектной документации
03.07.2024 · № 77-2-1-2-034763-2024 · ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 9705043722
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.07.2022 · № 00-1-1-3-0027-22 · Отдел экспертизы Управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации · ИНН 7702232171
Квартирография
Всего квартир: 83
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
2-комнатные
34
0
—
—
3-комнатные
31
0
—
—
4+ комнат
18
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,2
Личный транспорт
7,5
Удалённость социальных объектов
4,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
10
Транспортная
доступность
доступность
5
Зелёные
зоны
зоны
1
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Площадки ТКО1
Машино-мест246
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0001081:14
Площадь земельного участка
9 420 м²
Право на земельный участок
Право субаренды
Тип договора на землю
Договор субаренды земельного участка
Дата договора на землю
21.03.2022
Дата регистрации договора
26.05.2022
Срок действия договора до
31.12.2030
Застройщик
ООО СЗ ДОХОДНЫЙ ДОМ
Телефон
+7 (495) 150-69-09
E-mail отдела продаж
secretar@gk-tsi.msk.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ДОХОДНЫЙ ДОМ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Центральная дом д8Б помещение помещ1103В
ИНН
9729301450
ОГРН
1207700397145
КПП
772901001
Дата регистрации
26.10.2020
E-mail
office@ao-tsi.ru
Сайт
www.наш.дом.рф
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7729768812
Трансстройинвест Девелопмент
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.06.2026
-114 519 000 ₽
2 144 815 000 ₽
5 967 377 000 ₽
31.03.2026
-439 258 000 ₽
4 412 341 000 ₽
5 671 869 000 ₽
31.12.2025
-70 107 000 ₽
234 220 000 ₽
4 911 454 000 ₽
30.09.2025
-51 996 000 ₽
264 801 000 ₽
4 753 994 000 ₽
30.06.2025
-27 945 000 ₽
249 374 000 ₽
4 805 074 000 ₽
30.09.2024
-37 258 000 ₽
422 265 000 ₽
4 026 823 000 ₽
30.06.2024
-29 704 000 ₽
510 095 000 ₽
1 901 111 000 ₽
31.03.2024
-11 172 000 ₽
424 978 000 ₽
1 340 590 000 ₽
31.12.2023
-857 000 ₽
3 532 549 000 ₽
1 222 549 000 ₽
30.09.2023
-784 000 ₽
452 386 000 ₽
810 226 000 ₽
30.06.2023
-635 000 ₽
414 819 000 ₽
586 253 000 ₽
31.03.2023
-569 000 ₽
75 145 000 ₽
193 597 000 ₽
31.12.2022
-27 000 ₽
66 907 000 ₽
171 411 000 ₽
30.09.2022
-15 000 ₽
30 447 000 ₽
147 162 000 ₽
30.06.2022
-2 000 ₽
48 000 ₽
26 000 ₽
ДОМ ФРАНКА
Москва, Центральный АО, Мещанский район, Малый Кисельный переулок, 4с2
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч