Элитный

Дом 7 Даниловский

Name: Дом 7 Даниловский на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Г.Москва, район Даниловский р-н, ул Серпуховский Вал, д.7. Застройщик Дом 7 Даниловский комнания ООО СЗ КАЛЛИСТО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дом 7 Даниловский

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Г.Москва, район Даниловский р-н, ул Серпуховский Вал, д.7

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир207

Этажей16

Продано61%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

18.11.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

66%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 12 349

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 207

Количество нежилых помещений 42

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 136

Машино-мест на территории 13

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 3 варианта

Средняя площадь квартир 59,7 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,25 - 4,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 5

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 61,5%

Средняя цена 1 102 506 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 223,1 м²

Общая площадь 14 572,5 м²

Общая площадь объекта 25 786,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ЮНИСТРОЙ (ИНН: 9704129430)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, район Даниловский р-н, ул Серпуховский Вал, д.7

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 8 842 603 541 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003059

Дата публикации проектной декларации 17.05.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

Мосгоргеотрест Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

М-Гео Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068

Архитектурное проектирование

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

Архитектурное бюро "Остоженка" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704026086

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 18.06.2024 · № 77-2-1-2-030906-2024 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.11.2025 · № 77-2-1-2-070836-2025 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.02.2024 · № 77-2-1-3-007991-2024 · "КОИН-С" · ИНН 3327136453

Квартирография

Всего квартир: 207

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

100

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,6

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,2

Удалённость социальных объектов

9,7

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Тульская

Шаболовская

Площадь Гагарина

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО5

Машино-мест136

Обеспеченность парковкой 66%

Парковка на территории13

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0001012:26

Площадь земельного участка 9 544 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-028616

Дата договора на землю 30.03.2007

Дата регистрации договора 29.06.2007

Срок действия договора до 11.04.2030

Застройщик

ООО СЗ КАЛЛИСТО

СЗ КАЛЛИСТО

Группа: КОЛДИ

Телефон +7 (495) 644-42-44

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail sz-kallisto@commodan.com

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003059 2024-05-17

Разрешение на строительство

№ 77-05-021482-2024 2024-04-22 действует до 2026-07-22 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ