Даниловский от Гранель

25 662 162 ₽ 916 506 ₽/м²

Ст., 28.0 м² 6/43

26 075 615 ₽ 931 272 ₽/м²

Ст., 28.0 м² 10/43

26 233 120 ₽ 936 898 ₽/м²

Ст., 30.0 м² 12/43

26 974 030 ₽ 899 135 ₽/м²

Ст., 30.0 м² 15/43

27 870 847 ₽ 929 029 ₽/м²

Кратко об объекте

Даниловский от Гранель

Москва , Южный АО , Даниловский район , Автозаводская улица , 22

Сдача1 кв. 2030

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир907

Этажей45

Продано1%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2030

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–45

Обеспеченность машиноместами

26%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 45 238

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 907

Количество нежилых помещений 70

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге 236

Машино-мест на территории 40

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 49,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,9 - 6,55

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 0,8%

Средняя цена 570 556 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 795,8 м²

Общая площадь 50 033,8 м²

Общая площадь объекта 63 619,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЮАО, внутригородское муниципальное образование Даниловское, ул. Автозаводская, зем.уч. 22

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 10 650 997 947 ₽

Дата средней цены 01.12.2025

Проектная декларация № 77-003174

Дата публикации проектной декларации 17.03.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2027

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Научно-производственное объединение Геометрия Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743115332

Архитектурное проектирование

Проектное бюро АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

ФМ Проджект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718144661

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.12.2024 · № 77-1-1-3-082919-2024 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 907

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

641

—

2-комнатные

185

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,7

Географическая доступность

Городской транспорт

5,8

Личный транспорт

5,9

Удалённость социальных объектов

8,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест236

Обеспеченность парковкой 26%

Парковка на территории40

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002002:4604

Площадь земельного участка 7 596 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-052382

Дата договора на землю 21.05.2018

Дата регистрации договора 09.06.2018

Срок действия договора до 16.10.2030

Застройщик

ООО СЗ АВТОЗАВОДСКАЯ 22

Телефон +7 (499) 229-01-41

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АВТОЗАВОДСКАЯ 22

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Сельскохозяйственная дом д 17 корпус к 1 помещение помещ 9П

ИНН

9717144860

ОГРН

1237700675035

КПП

771701001

Дата регистрации

09.10.2023

E-mail avtozavodskaya22@konsole.ru

Сайт granelle.ru/

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 5032218680

"Перспективные Инвестиции"

ИНН 6700010710

"ИДАЛИЯ МЕНЕДЖМЕНТ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-129 473 000 ₽

511 519 000 ₽

2 673 295 000 ₽

31.03.2026

-70 289 000 ₽

456 245 000 ₽

2 564 678 000 ₽

30.09.2025

-299 399 000 ₽

93 482 000 ₽

2 337 501 000 ₽

30.06.2025

-295 715 000 ₽

42 142 000 ₽

4 140 469 000 ₽

31.03.2025

-74 368 000 ₽

28 292 000 ₽

1 675 912 000 ₽

31.12.2024

-280 767 000 ₽

41 940 000 ₽

1 450 140 000 ₽

30.09.2024

-157 309 000 ₽

144 862 000 ₽

16 511 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003174 2025-03-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-021976-2025 2025-03-10 действует до 2030-03-10 КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть

Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале

+ 7 (919) 990-80-68

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.

+ 7 (343) 237-23-27

Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.

Даниловский от Гранель

Москва, Южный АО, Даниловский район, Автозаводская улица, 22

ООО СЗ АВТОЗАВОДСКАЯ 22 застройщик

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Журнал РеалЭстейт

В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса

02.10.2026

Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике

02.10.2026

Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть

30.09.2026

«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья

30.09.2026

Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом

30.09.2026

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

03.03.2026

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

04.06.2020

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

23.09.2016

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

27.06.2016

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

14.04.2016

Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора

29.09.2026

В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке

11.09.2026

Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы

11.08.2026

В ЖК «Моментс» заехали первые жители

29.06.2026

В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов

21.04.2026

«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году

28.09.2026

Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья

25.09.2026

Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры

23.09.2026

За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы

22.09.2026